Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Corquilleroy (45120) dans le Loiret - Réf : 45051-487
À CORQUILLEROY – Idéal Investisseurs & Marchands de Biens,
Situé en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et pharmacie, cet ensemble immobilier rare sur le secteur offre un fort potentiel après rénovation et réhabilitation.
Un 1er bâtiment côté rue, une ancienne boucherie/charcuterie et habitation d'environ 120 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : boutique/magasin (30 m²), cuisine (16 m²), entrée (3 m²), dégagement, salle à manger (15,8 m²), 1 chambre (13.5 m²), bureau (13.98 m²), salle d'eau/W.C (5 m²).
A l'étage : trois pièces usage de chambre (8 m², 7.34 m² et 9,65 m²).
Grenier aménageable d'environ 62 m².
Soit une surface exploitable de 185,6 m².
Un 2nd bâtiment d'environ 165 m² au sol (hors grenier) comprenant un garage, en partie sur cave, passage pour accéder au jardin à l'arrière, ancien laboratoire/chambre froide.
Le tout sur une parcelle d'environ 980 m².
Ce bien dépend d'un ensemble immobilier plus important, une division interviendra pendant la vente.
Deux autres lots sont également à vendre.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 27 juin 2023
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 540 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr