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GAEL, Terrain â bâtir - En plein coeur du bourg de Gaël. Très jolie terrain de 578m². Idéalement situé au calme offrant un cadre de vie agréable. Toutes expositions possibles. Accès immédiat à Saint Méen le Grand par la RN164. - Prix Hon. Négo Inclus : 28 500 € dont 14,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000 € - Réf : 133/1608

NOUVEAUTE - PIRÉ-CHANCÉ ? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE ? LONGÈRE 250 M² ? 8 CHAMBRES ? PISCINE ? COURT DE TENNIS ? DÉPENDANCES ? PARC DE 2 HECTARES ? DPE B Il existe des biens qui ne se décrivent pas comme les autres. Ils se vivent. Celui-ci en fait partie. A seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Vitré, propriété de caractère bretonne en pierre de 250 m² qui s'impose comme une évidence rare. Un lieu à part. Un domaine où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre autrement... Plus de 2 hectares de nature, de loisirs et d'espace? et cette sensation immédiate d'être ailleurs, sans jamais être loin de tout. Une maison qui accompagne les vies intenses et les moments simples. Dès l'entrée, l'ambiance est posée : chaleureuse, authentique, vivante. Le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'un séjour-salon avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée devient le coeur du quotidien. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied. Cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave viennent prolonger une organisation fluide. À l'étage : six chambres et deux salles d'eau. Un espace pensé pour accueillir sans compter et sans renoncer au confort de chacun. Une grange qui laisse place à tous les projets : Dans la continuité, l'ancienne grange en pierre raconte autre chose. Au rez-de-chaussée : préau carrelé, deux garages, atelier, remise. À l'étage : un volume brut, impressionnant, prêt à devenir ce que vous déciderez. Gîte haut de gamme, espace professionnel, salle de réception, projet familial? La piscine privative, bordée de sa terrasse, avec douche extérieure et sanitaires dédiés, transforme chaque journée d'été en parenthèse prolongée. On y ralentit. On y reçoit. On y vit dehors, comme dans une maison d'été permanente. Un domaine qui respire la liberté Autour, le terrain prolonge cette impression d'espace sans limite. Un court de tennis pour les fins de journée. Des étangs privés qui rythment le paysage. Des serres, un jardin paysager, une cour pavée, des terrasses bois, des espaces boisés? Plus de 2 hectares où chaque zone raconte une manière différente de vivre dehors. Un confort moderne, discret mais rassurant Derrière cette atmosphère de carte postale, tout a été pensé pour la performance : Pompe à chaleur air/eau neuve, panneaux photovoltaïques, insert bois, plancher chauffant. Un endroit où l'on se projette sans effort. Et où, souvent, on se surprend à ne plus vouloir en repartir... (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES MAIL FRANÇOIS MITTERRAND - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC CAVE ET GARAGE- Idéalement situé, à proximité des commerces et du centre-ville, appartement Type 2 d'environ 45 m², situé au premier étage avec ascenseur , comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une cave au sous-sol et d'un garage au rez-de-chaussée.

LASSY - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES Idéalement située au coeur du centre-bourg de Lassy, cette maison familiale d'environ 131 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois rotatif, apportant confort et convivialité, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le dernier niveau se compose d'une mezzanine et deux belles chambres. Édifiée sur une parcelle de 313 m², cette maison bénéficie d'un jardin clos et arboré ainsi que d'un garage avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison idéal pour une famille en quête de confort allie charme, volumes généreux et proximité du centre-bourg. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein coeur de Saint-Briac-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des plages et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue séduit par son architecture atypique et son agencement particulièrement bien pensé. Édifiée sur un sous-sol surélevé, elle offre une organisation des espaces idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée surélevé est entièrement consacré aux pièces de vie. Vous y découvrirez une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'entre-sol est dédié à l'espace parents avec une suite parentale, une chambre d'amis et un bureau (ou chambre selon vos besoins), accompagnés d'une salle de bains et de toilettes. Sous les combles, l'espace enfants propose deux chambres offrant un univers indépendant et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin clos, parfaitement exposé, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous : isolation par l'extérieur et par l'intérieur, maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

LA CHAPELLE-JANSON, Exclusivement à l'Etude, Dans un hameau, Une maison en pierres proposant pièce de vie, 2 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Deux garages et petite dépendance. A rénover. Assainissement individuel à prévoir. Le tout sut 1.600 m² de terrain.

Maison en location à Bédée, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (Four, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte), un séjour salon avec une cheminée, un petit dégagement avec placard-étagères sous l'escalier et WC. Escalier desservant l'étage avec placard rangement. - à l'étage : un dégagement avec placard et dressing, trois chambres, un bureau, salle de bains aménagée avec baignoire et douche, WC. Grand garage, avec coin chaufferie, avec chaudière gaz et coin buanderie. Partie cour bitumée, clôturée et privée. Loyer mensuel : 1 085 EUR dont 50 EUR de charges honoraires à la charge du locataire : 585 EUR dont état des lieux 152 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : 02.99.06.19.17

Office Notarial du Parlement -QUARTIER FOUGÈRES - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - APPARTEMENT FAMILIAL - 127 m² - BALCON - GARAGE - LUMINEUX Situé dans le quartier recherché de Fougères, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et des transports (métro/bus), cet appartement familial de 127 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec accès PMR. Ce bien rare sur le secteur séduit par ses beaux volumes, sa luminosité optimale et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit propose quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur (rare sur le marché) Appartement familial / 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse / exposition Sud-Ouest Balcon / extérieur agréable Garage fermé (stationnement sécurisé) Cave + grenier (espaces de stockage) Résidence bien entretenue / accès PMR Double vitrage / électricité révisée Local vélos dans la copropriété Proximité métro / commerces / nature (Prairies Saint-Martin) Un bien complet et recherché, idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 09/02/2026 : Consommation énergétique : 329 kWh/m²/an (E) GES : 66 kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.510,00 ? et 4.800,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 449.350,00 ? Net Vendeur : 430.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 5 minutes de Bruz, aux portes de l'agglomération, cette maison en pierres et terre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 83 m² comprenant une cuisine, un séjour et une chambre. Le chauffage est au fuel et l'assainissement a été récemment refait à neuf. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Au coeur du quartier Sainte?Thérèse, découvrez cette belle maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée, de 97,56 m² habitables (116,04 m² au sol). Au rez?de?chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau complétant cet espace. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. En sous?sol, une grande cave d'environ 68 m². Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

LOUVIGNE DE BAIS. Centre bourg, au calme, grand terrain à bâtir arboré d'une surface de 2245 m2. Borné. A viabiliser. Libre de constructeur. Renseignements au 02-99-75-79-63.

Port de la Houle à Cancale, jolie maison en pierre, en parfait état, située dans une petite rue, au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un placard, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre avec placards sous rampants, et une terrasse exposée sud. Stationnement privatif.