Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 35 47 m2 2 pièces 296970 euros 11785/461 001

Achat - Maison | Maison Cancale 35260 2 pièces 47 m² 85 m²

296 970 €285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

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296 970 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

47 m²

Surface terrain

85 m²

État général

Bon

Surface du séjour

23 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

11785/461

Les +

Parking/garage
Terrasse

Maison à vendre à Cancale (35260) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11785/461

Port de la Houle à Cancale, jolie maison en pierre, en parfait état, située dans une petite rue, au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un placard, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande chambre avec placards sous rampants, et une terrasse exposée sud. Stationnement privatif.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Jean-Christophe MACÉ

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Me Jean-Christophe MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle
BP 3
35260 Cancale

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Votre contact : Sandrine RALU VIGNAIS

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