Maison a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 35 104 m2 231160 euros 35130-3880 001

Achat - Maison Dol-de-Bretagne 35120

231 160 €220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €Soit 5,07 % à la charge de l'acquéreur

231 160 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €. Soit 5,07 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

540 m²

Référence

35130-3880

Maison à vendre à Dol-de-Bretagne (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-3880

Une maison d'habitation construite en parpaigns soubassement en pierres et couverte en adroises fibro ciment,comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, wc, cuisine, une salle d'eau, un salon séjour avec cheminée et une véranda. - A l'étage : trois chambres et un cabinet de toilette avec wc. Un garage attenant avec une buanderie. Un atelier sous tôles Jardin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 379 kWh/m²/an 119 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes119kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
Votre contact : SCP SECHE et BORDIER

SIRET312 629 835 00017

TVA intracommunautaireFR09 312 629 835

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