Maison a vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine 35 128 m2 6 pièces 245180 euros 35021-2198 001

Achat - Maison Saint-Gilles 35590

245 180 €236 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €Soit 3,89 % à la charge de l'acquéreur

245 180 €

236 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 180 €. Soit 3,89 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

128 m²

Surface terrain

7356 m²

Référence

35021-2198

Maison à vendre à Saint-Gilles (35590) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35021-2198

Située en campagne de SAINT GILLES, à 5min du centre bourg, découvrez cette longère à réhabiliter entièrement. Vous trouverez un bâtiment principal à usage d'habitation d'une surface de 128m² habitable, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, une salle de bains et wc séparés, chaufferie. A l'étage, des combles aménageables pouvant offrir une surface globale de plus de 200m². Nombreuses dépendances, telles que : étable, bâtiment de stockage, stabule, bâtiment en pierre et en terre. Un puit vient alimenter la maison. Le tout sur une parcelle de 7 350m². SAINT GILLES est une commune de Rennes Métropole. A 10min de PACE. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 321 kWh/m²/an 100 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes100kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 € et 7 040 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC
Logo de SCP Guillaume LECOQ, Sébastien LEGRAIN et Yann GRATESAC
Votre contact : Jessy BAGOT

SIRET422 306 266 00012

TVA intracommunautaireFR64 422 306 266

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