Maison a vendre Médréac 35360 Ille-et-Vilaine 35 94 m2 4 pièces 156840 euros 35056-1723 001

Achat - Maison Médréac 35360 4 pièces 94 m2 1090 m2

156 840 €150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €Soit 4,56 % à la charge de l'acquéreur

156 840 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €. Soit 4,56 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

1090 m²

Référence

35056-1723

Maison à vendre à Médréac (35360) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35056-1723

- EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette longère, située au calme dans la campagne de Médréac. Cette maison propose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un salon-séjour, un espace cuisine, une salle de bains, un wc et un couloir desservant une chambre. - A l'étage : un dégagement desservant deux chambres avec placards et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec la maison, vous retrouverez un garage avec grenier et un abri de jardin, le tout sur un terrain arboré de 1 090m². SAS PINSON EON Notaires 02.99.06.68.68
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 364 kWh/m²/an 105 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes105kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue de Rennes
BP 66028
35360 Montauban-de-Bretagne
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SIRET339 192 544 00015

TVA intracommunautaireFR17 339 192 544

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