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de notaires en Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTE - RESIDENCE RECENTE - T3 ST HELIER Au quatrième étage d'une résidence de bon standing, beau T3 comprenant : Entrée, placard, séjour sur parquet, cuisine équipée, balcon SUD OUEST, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau aménagée, WC. Garage sécurisé d'une surface de 23,64 m² (3,82 m x 6,19 m). Lignes métro a + b à 100 m. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - PLACES DE LICES Au cinquième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, T3 à rénover et comprenant : Séjour et salon, cuisine, (possibilité US), dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. Balcon SUD. Cave et parking en sous-sol. Chauffage individuel. Vue dégagée sur centre historique et canal d'ille et Rance (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE QUARTIER VILLEJEAN - SQUARE GUY DELFOSSE- RÉSIDENCE SECURISEE. Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 46m² situé au deuxième étage comprenant : une entrée, une grande de pièce-de-vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Vous profiterez également d'une place de parking privative. 136 240 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 EUR hors honoraires); référence : VR/127; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Découvrez cet agréable appartement idéalement situé au coeur de Saint-Servan, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du quartier de Solidor. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking sécurisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

La résidence Parc Saint-Martin — Un cadre de vie privilégié au cœur de Rennes Nichée à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et du Thabor, la résidence Parc Saint-Martin bénéficie d'un environnement rare en plein centre-ville : un cadre verdoyant et arboré, au calme, tout en restant à quelques minutes à pied de l'hypercentre rennais et de ses commerces. Un secteur recherché Le quartier Parc Saint-Martin fait partie des adresses les plus prisées de Rennes intra-muros. Il séduit par la proximité de deux grands espaces verts de la ville — les Prairies Saint-Martin et le parc du Thabor — ainsi que par son accès direct au canal Saint-Martin, propice aux promenades. La station de métro Sainte-Anne se trouve à quelques minutes à pied, garantissant une excellente desserte vers le reste de l'agglomération. Un cadre bâti de caractère Les ensembles résidentiels du secteur, dont certains sont recensés au patrimoine architectural rennais, s'organisent souvent autour de vastes parcelles arborées, offrant aux résidents des espaces communs qualitatifs (jardins, équipements sportifs comme des courts de tennis). Ce type d'implantation, hérité pour partie d'anciennes propriétés bourgeoises du 20ème siècle, confère à l'ensemble un cachet et une intimité peu communs pour un emplacement aussi central. * Localisation stratégique : à la fois proche du centre historique et de la gare, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. * Cadre de verdure : un environnement arboré qui contribue à la qualité de vie et à la valeur patrimoniale du bien dans la durée. * Marché dynamique et valorisé : le secteur affiche des prix reflétant son attractivité, avec des biens de standing recherchés, en particulier pour les appartements familiaux. * Accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) facilitant les déplacements quotidiens. Investir ou s'installer dans le secteur Parc Saint-Martin, c'est faire le choix d'un cadre de vie alliant nature, patrimoine et centralité — un compromis rare sur le marché rennais. Situé au huitième étage de la résidence, cet appartement de type 5 développe une surface loi Carrez de 116,54 m². Il se compose : * Une entrée avec couloir de distribution * Une cuisine * Une loggia * Un séjour lumineux * Trois chambres * Deux placards de rangement * Une salle d'eau * Une salle de bain * Un dégagement * Un WC séparé * Une niche Le bien est complété par deux annexes précieuses en copropriété : une cave et un box (garage fermé), offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable en résidence. Informations générales * Appartement situé au 8ème étage * Surface loi Carrez : 116,54 m² * Taxe foncière : 2 506 € Aspects techniques Le confort thermique et la production d'eau chaude est assuré par un chauffage central relié au chauffage urbain. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage, gage d'isolation phonique et thermique. Les charges de copropriété sont de 369 € par mois, incluant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, la conciergerie, les espaces vert.

Ancien corps de ferme en campagne avec maison d'habitation et dépendances agricoles à Saint-M'Hervé (35500) en Ille-et-Vilaine (35) À la recherche d'un bien de caractère en pleine campagne ? Découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, composé d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances. La maison, d'une surface de 107 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon/séjour avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un espace de rangement permettant l'accès au 2e étage. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, constituent un véritable atout pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Attenant à la maison, s'ajoutent cellier, garage, ancienne salle de traite et fournil avec son authentique four à pain. Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble : ancienne stabulation, ainsi qu'une ancienne étable d'environ 95 m²et un hangar agricole d'environ 90 m²à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, dans un environnement rural propice au calme et à la tranquillité. Cette propriété bien entretenue conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet de rénovation, une activité artisanale, du stockage ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme en vigueur. Saint-M'Hervé bénéficie d'un environnement communal avec un tissu résidentiel et rural. Les points d'intérêt de la ville et des environs comprennent les services municipaux, les équipements associatifs, les commerces de proximité, ainsi que les connexions vers Vitré (à 15 min en voiture de la gare) , Rennes et les communes du bassin de vie. Cette propriété est proposée au prix de 296 970 EUR (FAI). Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements au 02.99.75.01.34

FOUGERES, Maison d'habitation - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose : Dans le quartier des Urbanistes, une maison de caractère, en très bon état général et à proximité du centre-ville, comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour avec poêle à bois et rangements sur mesures, une cuisine aménagée et équipée moderne avec un espace salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre de plain-pied avec ses rangements, une salle d'eau récente, wc, - A l'étage : Une chambre et un bureau en enfilade. Une terrasse récente et aménagée avec beaucoup de goût donnant sur un jardin avec très belle vue sur le Couvent des Urbanistes. Tout cela avec un garage (porte éléctrique) et une cave permettant le stockage du bois. Pour plus de confort, le chauffage est assuré par des radiateurs éléctriques, les menuiseries sont en PVC double-vitrage. Les points + PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, JARDIN ET UN GARAGE Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1487 à 2011 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 692 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 037/1903

LUITRE, Dans un bourg proposant toutes les commodités, Maison de plain-pied offrant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc. Buanderie. Grand cellier (ancien garage) et autre garage. Le tout sur 367 m² de terrain clos. Chauffage pompe à chaleur. Libre de suite.

Dans le bourg, Maison type appartement car sans extérieur offrant 95 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée 18,50 m², salon 17 m², wc. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec dressing, coin bureau, salle d'eau et wc. Au-dessus : 1 grande chambre. 1 place de stationnement. Chauffage électrique. Libre mi-septembre.

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. Opportunité sur le Campus de Ker Lann à Bruz. Un appartement de type 1bis en duplex de 25m², avec coin cuisine, une pièce centrale et une chambre en duplex. Un parking. L'appartement est à rafraichir. Libre à la vente.

Maison à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) À vendre en exclusivité par votre office notarial, maison située à Rennes quartier Patton. Maison d'habitation construite en 1992 d'environ 85.48 m² habitables composée de la façon suivante : AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc sous l'escalier, un garage avec mezzanine. A L'ETAGE : dégagement avec placard, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Un jardin clos exposé Est, un cabanon et une allée devant viennent compléter ses prestations. Travaux de rafraichissement à prévoir. La maison est située à Rennes, commune de la métropole rennaise, avec un accès aux bus, aux écoles, aux commerces, aux services et au centre-ville. La ville de Rennes propose également de nombreux points d'intérêt, notamment son centre historique, ses marchés, ses équipements culturels, ses établissements d'enseignement et ses services administratifs. La desserte en transports en commun permet des déplacements vers les différents quartiers de la ville et les communes voisines. Ce bien immobilier à Rennes peut correspondre à un projet d'achat en résidence principale ou à une acquisition patrimoniale. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur de Plerguer, avec tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir cette maison de ville rénovée en 2021, d'une superficie d'environ 108 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, deux bureaux et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Un garage attenant de 22 m² complète ce bien. Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin, idéale pour une famille ou un premier achat, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la commune. (DPE : C 155 kWh) - Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3.