Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 85 m2 4 pièces 364000 euros 246-SM 001

Achat - Maison | Pavillon Rennes 35000

364 000 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

182 m²

Référence

246-SM

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 246-SM

Maison à Vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) À vendre en exclusivité par votre office notarial, maison située à Rennes quartier Patton. Maison d'habitation construite en 1992 d'environ 85.48 m² habitables composée de la façon suivante : AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, wc sous l'escalier, un garage avec mezzanine. A L'ETAGE : dégagement avec placard, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Un jardin clos exposé Est, un cabanon et une allée devant viennent compléter ses prestations. Travaux de rafraichissement à prévoir. La maison est située à Rennes, commune de la métropole rennaise, avec un accès aux bus, aux écoles, aux commerces, aux services et au centre-ville. La ville de Rennes propose également de nombreux points d'intérêt, notamment son centre historique, ses marchés, ses équipements culturels, ses établissements d'enseignement et ses services administratifs. La desserte en transports en commun permet des déplacements vers les différents quartiers de la ville et les communes voisines. Ce bien immobilier à Rennes peut correspondre à un projet d'achat en résidence principale ou à une acquisition patrimoniale. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné
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SIRET77766227100033

TVA intracommunautaireFR55777662271

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