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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE Trente-Cinq Notaires A moins de 10 minutes de RENNES, au coeur de la commune de CHARTRES-DE-BRETAGNE, venez découvrir cette charmante maison individuelle T5 idéalement située au calme d'une impasse, dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte à moderniser, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; A l'étage, vous retrouverez une pièce aménagée faisant office de quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol complet de 85m² complète ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez séduit par le terrain clos et paysagé de 450m² offrant un jardin intimiste et sans aucun vis-à-vis orienté Sud. A découvrir sans tarder !

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires ! Sur la commune de PACE, au calme d'une impasse à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison traditionnelle T7 (131m² habitables / 153m² utiles) aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement et salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant; A l'étage, le palier dessert quatre chambres de belle taille, une salle de bains et un WC indépendant; Un garage attenant complète ce bien de qualité. Vous serez également séduit par le terrain clos et arboré de 651m² offrant une enclave de stationnement au Nord-Est ainsi qu'un bel espace jardin avec terrasse orienté Sud-Ouest et sans vis-à-vis. A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE Trente-Cinq Notaires Sur la commune de GAEL, à 5 minutes de SAINT-MEEN-LE-GRAND, venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 (73m²), idéalement située au coeur du centre bourg, à proximité immédiate de toute commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un salon et d'un WC indépendant; A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, un grenier d'environ 30m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un cellier, un préau et une cave en sous-sol complètent ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez séduits par le terrain clos sans vis-à-vis de 660m². A visiter sans tarder !

NOUVEAUTE ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires ! COUP DE COEUR assuré en découvrant cette superbe contemporaine T6 (120m²) en parfait état d'entretien, idéalement située en hyper centre de la commune de SAINT-ERBLON, à moins de 100m des commerces, écoles et transports. Cette maison de 1996 à l'architecture soignée et ayant fait l'objet d'une extension en 2012, offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine parfaitement agencée ainsi qu'un WC indépendant; En demi-niveau, vous découvrirez un espace parental comprenant une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle; Le palier de l'étage distribue trois chambres de belle taille ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC; Le garage et la cave vous offriront un espace supplémentaire d'environ 60m² très appréciable; Côté extérieur, vous serez définitivement séduits par le magnifique terrain clos et paysagé : un jardin arboré, une terrasse carrelée et plusieurs abris de jardin. Parfaits pour recevoir enfants, famille et amis. A découvrir sans tarder !

CAMPAGNE / MAISON EN PIERRES AVEC TERRAIN En campagne, jolie maison en pierres à rénover d'une surface de 150 m² avec cellier sur l'arrière et garage. Terrain de 2200 m² environ. Prévoir travaux important. Environnement calme. Pour toutes informations ou visites, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

VAL D'ANAST / MAISON A RENOVER AVEC TERRAIN En campagne, ensemble de deux bâtisses construite en pierres et terre à rénover intégralement. Surface au sol de 110 m² dans une première et 60 m² dans la seconde. Terrain de 1000 m² environ. Viabilisation à prévoir. Pour toutes informations ou visites, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

BAULON / UNIQUEMENT A L'ETUDE Au coeur du bourg, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cette maison de bourg. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante et un salon / séjour, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC, permettant une vie complète au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce déjà existante offre un espace complémentaire pouvant faire office de chambre et un grenier attenant. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Entièrement à rénover, elle se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée et d'un grenier à l'étage. Cette dépendance représente un espace supplémentaire : création d'un logement indépendant, extension de la maison principale ou investissement locatif. L'ensemble bénéficie également d'une petite cour et d'un terrain attenant. Idéal pour la proximité du bourg ou pour un investissement locatif. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

MELESSE / CAP MALO Maison contemporaine - Golfe de Cap Malo - À moins de 10 min de Rennes Idéalement située au coeur du très recherché golfe de Cap Malo, à moins de dix minutes du centre de Rennes, cette maison contemporaine en excellent état séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur l'espace de vie et offre un agencement à la fois moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble offre de beaux espaces de vie adaptés à une vie familiale confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et jardin vient parfaire cet espace extérieur intimiste. Une maison de qualité, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au 06.32.85.33.54

VAL D'ANAST / MAISON INDEPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN Située en campagne, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal en quête de nature et d'espace. Édifiée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 9 861 m², elle conviendra parfaitement à un projet familial. La maison développe environ 124 m² habitables et propose de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une seconde cuisine pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'agencement permet d'imaginer différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale ou d'une organisation en espaces distincts selon vos besoins. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement intérieurs. Un grand grenier aménageable d'environ 70 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Pompe à chaleur / ballon thermodynamique / Fenêtres PVC À l'extérieur, le terrain clos de près d'un hectare constitue un véritable atout : espace et nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, animaux, loisirs). Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en profitant d'une maison spacieuse et évolutive. À découvrir sans tarder. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

BRUZ / GOLF CICE BLOSSAC À vendre - Jolie maison familiale de 195 m² aux portes de Rennes Située dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, au coeur du secteur du Golf de Cicé-Blossac à Bruz, à moins de 10 minutes de Rennes, cette élégante maison de 195 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 800 m² environ, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une exposition idéale et d'une absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une maison parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied permet également de profiter d'un confort de vie appréciable au quotidien. L'étage accueille quatre autres chambres, dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé ouest, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : emplacement privilégié, beaux volumes, environnement calme, excellente qualité d'entretien et proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle maison familiale. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

BAULON / MAISON EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN Découvrez cette authentique maison en pierres, située au calme et dans un environnement verdoyant et préservé . Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée un salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur un espace cuisine. Vous trouverez également un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Second cellier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. À l'étage, un vaste grenier laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 5 070 m², idéal pour les amoureux de nature. Une dépendance en pierre ainsi qu'un second hangar complètent cet ensemble immobilier. Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour du stockage, un atelier, du stationnement de véhicules ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un important potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Pour toutes autres informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

UNIQUEMENT A L'ETUDE / LONGERE INDEPENDANTE AVEC TERRAIN À vendre - Authentique longère en pierre sur 1,3 hectare de terrain, cadre privilégié et sans vis-à-vis Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère indépendante en pierre, offrant un fort potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,3 hectare, cette bâtisse développe une surface au sol d'environ 145 m², répartie en deux volumes distincts : une vaste pièce principale d'environ 110 m² et un second espace de 35 m². La structure du bâtiment est en excellent état : murs en pierre, charpente, couverture et joints récemment refaits. L'ensemble constitue une base pour un projet de rénovation intérieure sur mesure. Une possibilité de création d'un étage vient encore renforcer le potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Le caractère authentique de la pierre et l'environnement naturel confèrent à ce bien un environnement idéal. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Un bien rare, alliant cachet, volume et cadre privilégié. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54