Maison a vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine 35 103 m2 176400 euros Maison 2 chambres 001

Achat - Maison Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 103 m2 572 m2

176 400 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 3.76% à la charge de l'acquéreur

176 400 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 400 €. Soit 3.76% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

572 m²

Référence

Maison 2 chambres

Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) en Ille-et-Vilaine - Réf : Maison 2 chambres

A Saint Aubin d'Aubigné maison de 103,13 m² sur terrain de 572 m² comprenant, savoir: au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, salle à manger, salle d'eau, arrière cuisine avec espace buanderie, W.C. et cellier, salon, véranda, à l'étage : deux chambres et un grenier. Garage non attenant. Cour devant. Jardin. Chauffage électrique. Assainissement non collectif conforme. Classe énergétique E (301) ; C (12). Prix net vendeur : 170.000,00 EUR + hono. négo : 6.400,00 EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 301 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 rue Jean Moulin
ZAC du Chêne Romé BP 11
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SIRET51245751600015

TVA intracommunautaireFR63512457516

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