Maison a vendre Romillé 35850 Ille-et-Vilaine 35 59 m2 167200 euros 22046-303 001

Achat - Maison Romillé 35850

167 200 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

59 m²

Surface terrain

7314 m²

Référence

22046-303

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Romillé (35850) en Ille-et-Vilaine - Réf : 22046-303

Maison à vendre à Romillé (35850) en Ille-et-Vilaine (35) À vendre, longère à rénover située à Romillé, commune du département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec une cheminée, un cuisine, une arrière - cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires. Au 1er étage : un grenier. Des dépendances : un garage, un cellier et un hangar. Un terrain arboré avec un puits. Assainissement à prévoir. Romillé est une commune située à l'ouest de Rennes, dans le secteur de Rennes Métropole. La localité dispose d'un accès aux services de proximité, aux commerces du quotidien, aux établissements scolaires et aux équipements publics présents sur la commune et dans les communes voisines. La situation géographique permet de rejoindre Rennes par les axes routiers du secteur. Le terrain de 7 314 m² constitue un élément de cette annonce et peut répondre à différents projets selon les règles d'urbanisme applicables, les servitudes éventuelles et la configuration exacte de la parcelle. Il est recommandé de vérifier ces points auprès des services compétents avant tout engagement. Pour toute demande de visite, de dossier complémentaire ou de précision sur les caractéristiques du bien, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Romillé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 435 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PANSART ET ASSOCIES
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SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 Évran
Votre contact : Vanessa ABRAHAM

SIRET98243446600016

TVA intracommunautaireFR23982434466

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