Achat - Maison Dol-de-Bretagne 35120 11 pièces 320 m² 3593 m²

Manoir du XVIe siècle – Une propriété de caractère au coeur de la Bretagne Au coeur de la Bretagne, cette remarquable propriété datant du XVIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant histoire, élégance et confort contemporain. Répertorié au patrimoine culturel de Bretagne, ce manoir a bénéficié d'une très belle rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect de son caractère historique. Ses volumes, son architecture et ses éléments anciens lui confèrent une véritable personnalité, tout en offrant aujourd'hui un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. Sa situation constitue également un véritable atout. La propriété se trouve à seulement quinze minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Cette excellente accessibilité permet de rejoindre facilement Saint-Malo, Rennes et Paris, offrant ainsi la possibilité de profiter du calme et du charme de la Bretagne tout en restant parfaitement connecté aux grands centres urbains. Installée dans une ville historique à taille humaine, la propriété bénéficie d'un environnement offrant une belle qualité de vie : commerces et services de proximité, écoles, restaurants, marché, patrimoine architectural et accès rapide au littoral. La proximité de Saint-Malo et de la baie du Mont-Saint-Michel permet également de profiter pleinement d'un environnement naturel et culturel exceptionnel. Cette propriété réunit ainsi des qualités particulièrement recherchées : le charme et l'histoire d'un manoir du XVIe siècle, une rénovation de qualité, une situation privilégiée et une excellente accessibilité, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un lieu de caractère pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'authenticité d'une demeure historique, sans renoncer au confort et aux commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée ouverte, prolongé par une véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une pièce multi-usage, une buanderie ainsi qu'un double garage avec espace grenier complètent ce niveau. À mi-niveau, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille trois chambres. L'une bénéficie d'un espace avec douche, baignoire et WC indépendant. Une seconde chambre complète ce niveau, tandis qu'une troisième, agrémentée d'une cheminée, dispose d'une pièce d'eau avec baignoire, douche, WC indépendant et rangements. Le deuxième étage propose une belle pièce palière aménagée en bibliothèque, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un accès à un débarras et à une sixième chambre. Cette dernière communique avec un espace de grenier et de débarras, offrant encore des possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une cour, un jardin et une piscine, créant un environnement propice à la détente et aux moments partagés. L'ensemble offre ainsi une combinaison rare entre le cachet d'une demeure historique, de généreux volumes, une rénovation soignée et des espaces adaptés à une vie familiale confortable. Une propriété singulière, pensée aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié en Bretagne.