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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – 4 chambres – 128 m² – terrain 455 m² – sous-sol – quartier résidentiel. Située à CHÂTEAUGIRON, dans un lotissement, cette maison individuelle non mitoyenne à vendre développe environ 128 m² habitables (147 m² au sol) et se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC. La maison est fonctionnelle et offre de beaux volumes, permettant d'envisager différents projets de vie, notamment pour une famille. Un garage en sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier à l'arrière avec grenier au-dessus. Maison couverte en ardoise naturelle, orientée Est/Ouest et chauffée au gaz de ville. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 455 m².

Propriété à vendre aux portes de RENNES – direction Cesson-Sévigné – parc de 7 700 m² – dépendances – ensemble de caractère. À proximité immédiate de RENNES, en direction de Cesson-Sévigné, cette propriété à vendre se compose de plusieurs bâtiments implantés au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 7 700 m², offrant un cadre de vie préservé. Le corps principal, à usage d'habitation, développe environ 280 m² et propose de beaux volumes.Il comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec salle de bains attenante, une pièce avec cheminée à usage de bibliothèque, une salle de séjour avec cheminée, un salon avec poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert également un cabinet de toilette, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier et un couloir distribuent trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC et une salle de bains. Un bureau mansardé est aménagé en mezzanine au deuxième étage. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : - une ancienne étable d'environ 70 m² au sol avec grenier au-dessus et préau attenant (évolution possible selon autorisations), - une maison d'amis située au Sud/Ouest, composée d'une pièce d'environ 30 m² avec mezzanine, - une ancienne grange d'environ 90 m² au sol à usage de préau, avec grenier.

Maison de bourg à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – centre historique – 4 chambres – grenier aménageable – cour – fort potentiel. Située dans le centre historique de CHÂTEAUGIRON (35410), cette maison de bourg à vendre d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée en partie sur cave enterrée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger à l'arrière ouvrant sur une cour privative, d'une cuisine ainsi que d'une chambre. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec lingerie et salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant des possibilités d'extension ou de réorganisation des espaces. Une cour privative d'environ 15 m² complète l'ensemble. Par sa situation en coeur de ville et sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une opération d'investissement ou d'activité commerciale.

Une maison d'habitation à vendre à RENNES (35), à proximité du quartier Saint-Hélier et le quartier Cimetière de l'Est. Maison construite au début des années 30 avec extension réalisée en 1982, édifiée en partie sur sous-sol (garage, chaufferie, buanderie), composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour ouvrant sur jardin Ouest, une cuisine attenante, un couloir desservant une salle de bains, wc et deux chambres. A l'étage: palier, deux chambres, un wc, un grenier mansardé. Sur un terrain d'environ 420m2. Toiture ardoise. Chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir.

MAISON A VENDRE A RENNES SAINTE-THERESE / Proche Pont SAINT-HELIER / RUE DE VERN / Venez découvrir sans tarder cette charmante maison en pierres de type 5 d'environ 87 m2 sur une parcelle de 226 m2, se composant de : - Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon-séjour, cuisine avec un coin buanderie, un bureau, dégagement avec placard, WC et une salle d'eau. - Au premier étage, dégagement, WC, trois chambres. Combles perdus sur le dessus. En extérieur, une cour avec une partie jardin de ville et un garage d'environ 30 m2. Prévoir travaux !!! Proche toutes commodités (Métro et Gare à 1km, écoles, commerces). Classe énergie : G - Prix de vente : 350.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 18.900,00 ? TTC - Réf : 205. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON A VENDRE A COESMES ! Venez découvrir sans tarder dans le bourg de Coësmes, cette ancienne maison de maître construite en pierres de taille et couverte en ardoises, plein de charme sur une belle parcelle de 2270 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, WC, buanderie. - Au premier étage, dégagement, trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau en cours de rénovation), salle de bains avec WC. - Combles au-dessus non aménagés. Cave au sous-sol avec chaufferie, cellier. Garage attenant avec grenier sur le dessus. Diverses dépendances. Grand terrain avec un puits dans le jardin. A deux pas du centre bourg (Place de l'Eglise, Boulangerie, écoles). LIBRE A LA VENTE ! Classe énergie : F - Prix de vente : 215.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 10.750,00 ? - Réf : 197 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT MALO - Courtoisville - A deux pas des Thermes et de la digue - Maison en pierre (1963) comprenant (128.45m²) au rez-de-chaussée : une entrée dessert un garage, cellier, chaufferie et douche retour de plage. Au 1er étage, le palier dessert une pièce de séjour (28m²) avec balcon (ouest), une cuisine indépendante (8.4m²), toilette, une salle de bains et une chambre (10.75m²). Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres (13.3, 16.1 et 12.25m²) et un bureau (7.35m²). Grenier au dessus. Cour devant et Jardin derrière clos (188m²)

BRUZ, Maison T7 - BRUZ OUEST - SECTEUR LA RABINE Au calme, dans un environnement privilégié, au sein de la commune de Bruz, découvrez cet ancien manoir entièrement restauré, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. La maison se compose : - Au RDC, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un salon avec cheminée desservant une grande pièce à l'étage, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec coin nuit en mezzanine et salle d'eau, un wc. - A l'étage: une salle de bains avec double vasque, une chambre avec coin dressing, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc. - Au 2ème étage: une chambre À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, d'un four à pain, d'un jacuzzi et d'une piscine hors sol, offrant un cadre agréable et propice à la détente. Un garage complète l'ensemble. Côté transports : Arrêt de bus à environ 600 mètres Gare de Bruz à environ 1,5 km Côté transports : - Arrêt de bus à environ 600 mètres . Ligne 91 desservant Pont Réan, Bruz, Chartres de Bretagne et Noyal Chatillon Ligne 245, Ligne C7 (desservant RENNES au métro ST Jacques Gaité) - Gare de Bruz à environ 1,5 km #Bruz #BruzImmobilier #BruzOuest #LaRabine #IlleEtVilaine #ImmobilierBruz #MaisonBruz #Manoir #AncienManoir #MaisonDeCharme #MaisonDeCaractere #MaisonDeCharmeBretagne #ImmobilierBretagne #Bretagne #RennesMetropole #ProcheRennes #MaisonAvecJardin #JardinClos #Piscine #Jacuzzi #FourAPain #MaisonFamiliale #Immobilier #MaisonAVendre - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2650 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 694 925 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :665 000 € - Réf : 006/2313

A VENDRE - Liffré (35 ) Maison 162 m² + sous-sol + garages + jardin. Proche commerces, crèches, et arrêt de bus. Venez découvrir une très belle maison de 1973 se composant : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placard, wc avec lave mains, chambre avec placard, salle de bains, chambre, salon séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : dégagement, chambre avec placard et son balcon, chambre, salle d'eau, wc. Grand grenier de 33 m² carrez aménageable (53 m² au sol) Sous-sol de 110 m² avec deux portes manuelles, espace buanderie, chaufferie, débarras, cave avec plafond isolé. Couverture en ardoise naturelles, chauffage gaz (2018), menuiserie simples vitrages, pas de VMC, ravalement fait (2022), gouttières (2025) Beau terrain arboré et clos.

À Vitré, à seulement 3 km de la gare, découvrez cette maison d'environ 253 m² implantée sur un agréable terrain de plus de 2 000 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace se compose aujourd'hui de six pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureaux, espaces de loisirs,...), ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC. Des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de réagencement. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à ce niveau, un atout intéressant pour un projet locatif ou une activité distincte. Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie/chaufferie, une cave et un garage. Sur ce même niveau, un studio indépendant à rénover représente une belle opportunité (idéal pour un projet locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle).

À proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cette propriété de près de 250 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace. Son emplacement, son classement énergétique, son agencement, et ses grands volumes lui confèrent tous les atouts d'une maison familiale à seulement 20 minutes de l'entrée de Rennes. Implantée sur un très beau terrain clos et aménagé d'environ 1255 m², elle comprend, au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée, un bureau, une cuisine, un vaste salon/séjour, une buanderie, deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, et 2 WC indépendants. L'étage est quant à lui composé d'une mezzanine desservant 3 chambres, 1 salle de jeux, 1 salle de bains, et 1 WC. Une agréable véranda, chauffée, donnant sur le jardin vous permetra de profiter en toute saison de cette pièce baignée de lumière. Le bien est complété par un grand sous-sol bénéficiant de nombreux espaces : cave à vins ventilée et tempérée, garage, atelier, dégagement avec nombreux rangements... N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les prestations de qualité offertes par cette très belle propriété !

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose en Exclusivité à l'achat cette agréable maison idéalement située sur la commune de LE RHEU. Construite en 1998, d'une surface d'environ 142m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée aménagée lumineuse exposée sud, ainsi que d'une arrière cuisine, donnant accès au jardin. Une chambre avec placard et salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave mains complètent ce niveau. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, de 4 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. La maison dispose d'un grenier pour du stockage ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Facilité de stationnement devant la maison, quartier calme. Le jardin est clos et exposé Est-Sud-Ouest. Environnement très vert. Emplacement idéal pour tout faire à pied. Classe énergie C. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr