Maison a vendre Coësmes 35134 Ille-et-Vilaine 35 138 m2 5 pièces 225750 euros 197 001

Achat - Maison Coësmes 35134

225 750 € 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

225 750 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

2270 m²

Référence

197

Maison à vendre à Coësmes (35134) en Ille-et-Vilaine - Réf : 197

MAISON A VENDRE A COESMES ! Venez découvrir sans tarder dans le bourg de Coësmes, cette ancienne maison de maître construite en pierres de taille et couverte en ardoises, plein de charme sur une belle parcelle de 2270 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée, WC, buanderie. - Au premier étage, dégagement, trois chambres dont une suite parentale (salle d'eau en cours de rénovation), salle de bains avec WC. - Combles au-dessus non aménagés. Cave au sous-sol avec chaufferie, cellier. Garage attenant avec grenier sur le dessus. Diverses dépendances. Grand terrain avec un puits dans le jardin. A deux pas du centre bourg (Place de l'Eglise, Boulangerie, écoles). LIBRE A LA VENTE ! Classe énergie : F - Prix de vente : 215.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 10.750,00 ? - Réf : 197 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 258 kWh/m²/an 78 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes78kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 € et 6 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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276 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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SIRET89465769100016

TVA intracommunautaireFR60894657691

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