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de notaires en Gironde

A vendre environ 8 Km de Langon, dans le centre de Barsac, proche gare et commodités maison de bourg en pierre sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 180m² sur une parcelle de 1510m². Dépendance attenante, grenier et garage. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes actuelles.

A vendre dans le centre de Langoiran, proche de toutes les commodités, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 150 m² sur 3 niveaux à rénover avec jardinet sur l'arrière en bord d'Estey.

A vendre St Selve à seulement 25 km de Bordeaux , terrain à bâtir situé lieu dit Jeansotte d'une surface de 776 m² non viabilisé , en seconde ligne ,avec tous les réseaux devant y compris assainissement collectif. Zone UA et UC du PLU Largeur façade d'environ 22 mètres Libre de constructeur

Bassin d'Arcachon, au sein d'un quartier résidentiel calme du Teich, sur un joli terrain de 800m², cette maison de 2007 dispose de 165m² habitables, complétés par un studio indépendant d'une vingtaine de mètres carrés à l'arrière. Bénéficiant d'une conception technique aboutie, elle se distingue par un système de chauffage combiné associant plancher chauffant alimenté par panneaux solaires thermiques, chaudière à condensation et poêle à bois, offrant ainsi douceur et régularité de température en toute saison, avec une catégorie énergétique rarement atteinte : classe B. Le séjour cathédrale aux volumes généreux se prolonge par une vaste pièce vitrée, apportant une belle luminosité à l'ensemble de l'espace de vie cumulant près de 60m². La maison comprend également une cuisine ouverte de 18m², trois chambres confortables dont une suite avec dressing et salle de bains attenants, une salle d'eau, des annexes fonctionnelles ainsi qu'un étage proposant une grande pièce modulable. L'utilisation de matériaux tels que le bois et la pierre de taille contribuent à l'ambiance chaleureuse de la maison, qui bénéficie également d'un jardin agréable, d'un abri de jardin et d'un double carport.

A mi-chemin entre l'église Saint-Amand et le Parc Bordelais, dans un environnement arboré et calme de plus d'un hectare, au sixième étage avec ascenseur, appartement type 5 à rénover intégralement. (Photo principale = projection après travaux non-compris dans le prix d'achat) Il dispose d'un séjour double prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine séparée et un wc. L'espace nuit comprend une salle de bains et 3 chambres reliées par un balcon. L'ensemble traversant est-ouest est à rénover intégralement offrant un potentiel intéressant. L'immeuble et son parc sont parfaitement entretenus. Commerces au pied de l'immeuble, toute proximité des transports, centre-ville, écoles

Belle chartreuse pierre du XVIIIème à rénover intégralement. Les 3 premiers visuels d'intérieur sont des simulations après travaux éventuels. Située à 1.2 km du centre de Léognan sur un terrain non divisible et non constructible de 2308 m². Cette propriété d'une superficie de 307 m² habitables comprend une vaste pièce de réception de 87 m², 4 chambres de 37m² à 18m², salle d'eau, salle de bains, cuisine... La parcelle, dans un environnement calme et verdoyant offre également un garage double de 60m². Beaucoup de charme et de prestations anciennes nécessitant des travaux de restauration conséquents.

BORDEAUX - RUE MARSAN Ravissant appartement en duplex rénové avec goût, traversant, immeuble en pierres Une chambre en souplex Petite copropriété faibles charges (112,62 EUR / trim) ch individuel électrique, double vitrage. Taxe foncière 932 EUR

Maison A VENDRE à LANGOIRAN, située à proximité des commerces et des commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide à Bordeaux, à environ 24 km (25 à 30 minutes en voiture). maison entièrement reconstruite en 2011, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de plain-pied, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un auvent et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir.

Maison de plain-pied 4 Chambres, piscine, à vendre - Bordeaux Coup de coeur. À quelques pas du Golf Bordelais, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 155 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Le bien se distingue par sa luminosité, son confort, son jardin arboré, sa piscine discrète et ses possibilités de stationnement. L'intérieur de la maison s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un cellier/buanderie, deux chambres chacune dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse complétée par une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue la chambre parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau supplémentaire et une quatrième chambre . La maison s'agrémente d'une terrasse couverte par pergola bioclimatique, véritable pièce suppléméntaire, liée à l'espace de vie intérieur. Le jardin, espace de tranquillité, offre une piscine sécurisée à l'abri des regards, un aménagement paysager soigné et une cuisine d'été pour vos soirée entre amis. Un carport pour deux véhicules avec borne de chargement véhicules éléctriques , deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Située à proximité immédiate des transports , des écoles et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de plain-pied à vendre à Bordeaux.

BORDEAUX - Situé dans le quartier de la Bastide, à proximité immédiate des transports et commerces et à 5 mn à vélo de la place de la Bourse, découvrez ce bel appartement lumineux de quatre pièces, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 83,1 m², au sein d'une résidence récente construite en 2021. L'agencement intérieur se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon et une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un WC complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage via le réseau urbain. Il est vendu avec une place de stationnement en sous sol. Le bien est proposé au prix de 330 000 EUR honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 315 000 EUR net vendeur et 15 000 EUR TTC d'honoraires). Soumis au statut de la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 178,03 EUR, incluant le chauffage. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre office notarial.

BORDEAUX CAUDERAN Quartier Stéhélin Appartement de 78,01 m² calme et entouré de verdure. L'appartement a actuellement 2 chambres mais une troisième est réalisable. Un grand balcon avec store donne sur le séjour et la cuisine avec vue sur le parc de la résidence. Nombreux rangements. Fenêtres neuves. CH individuel gaz. Résidence bien entretenue. Charges de copropriété 303,83 EUR / trimestre Taxe foncière 1723 EUR

CAUDÉRAN - À deux pas du Parc Bordelais Voici un bel appartement traversant de 104 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur (neuf et payé) d'une copropriété à taille humaine (48 lots, 17 pour ce bâtiment). Le quartier respire le calme résidentiel typique de Caudéran : le Parc Bordelais et ses 28 hectares d'allées ombragées se rejoignent en quelques minutes à pied, tout comme deux squares de proximité, idéals pour les balades du dimanche ou les sorties avec les enfants. Le clocher de l'église Caudéran signe l'identité de ce coin de ville où commerces, écoles réputées (Tivoli, Grand Lebrun, l'Assomption, Sainte-Anne) et transports (ligne G à 200 m) sont tous accessibles à pied. Un appartement pensé pour la vie Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, ouvre l'appartement, avant de rejoindre un séjour baigné de lumière de 38 m², où de larges baies vitrées donnent sur un balcon de 7 m² plein Sud. Côté nuit, l'appartement révèle trois chambres spacieuses (avec possibilité d'en aménager une 4ème), dont deux orientées Nord offrant une fraîcheur bienvenue en été et une vue dégagée. Deux salles d'eau, deux wc (dont un indépendant) et de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le quotidien d'une famille, d'une colocation ou pour un investissement locatif. Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave achèvent ce bien sans rien laisser au hasard. Un immeuble qui fait peau neuve : Particularité notable de ce bien : l'immeuble entre dans une nouvelle vie. Des travaux votés en AG 2025 vont transformer la copropriété - isolation extérieure complète, ravalement des façades, étanchéité des balcons, remplacement des garde-corps, VMC neuve - pour un montant de 51 000 EUR à la charge de l'acquéreur, avec possibilité d'aides collectives. Autrement dit, vous achetez aujourd'hui un appartement dans un immeuble qui sera, demain, quasiment neuf à l'extérieur, avec tous les avantages énergétiques et esthétiques que cela implique pour la valorisation du bien. L'ascenseur sera lui aussi entièrement modernisé au 4ème trimestre 2026, ces travaux étant financés par le vendeur. Autre atout rare : l'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), un confort d'usage précieux et un argument de revente ou de location qui ne manquera pas de séduire un public élargi. Un dossier complet est à votre disposition pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité à Caudéran ! Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 EUR. Copropriété de 48 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (prix 2023) : entre 1 940,00 EUR et 2 700,00 EUR. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur georisques.gouv.fr.