Maison a vendre Léognan 33850 Gironde 33 307 m2 8 pièces 549000 euros 144/465 001

Achat - Maison Léognan 33850 8 pièces 307 m² 2308 m²

549 000 € 528 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 3.98% à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

307 m²

Surface terrain

2308 m²

Référence

144/465

Autres caractéristiques

Jardin

Maison à vendre à Léognan (33850) en Gironde - Réf : 144/465

Belle chartreuse pierre du XVIIIème à rénover intégralement. Les 3 premiers visuels d'intérieur sont des simulations après travaux éventuels. Située à 1.2 km du centre de Léognan sur un terrain non divisible et non constructible de 2308 m². Cette propriété d'une superficie de 307 m² habitables comprend une vaste pièce de réception de 87 m², 4 chambres de 37m² à 18m², salle d'eau, salle de bains, cuisine... La parcelle, dans un environnement calme et verdoyant offre également un garage double de 60m². Beaucoup de charme et de prestations anciennes nécessitant des travaux de restauration conséquents.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mars 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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