Maison a vendre Créon 33670 Gironde 33 160 m2 6 pièces 468000 euros 640 001

Achat - Maison | Maison Créon 33670

468 000 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
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468 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

1615 m²

Référence

640

Maison à vendre à Créon (33670) en Gironde - Réf : 640

Centre de Créon maison des années 30 en trés bon état général d'une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 1615m². La maison se compose en rez de chaussée d'un garage de 35m², d'un point d'eau, d'une buanderie, d'une pièce de 26m² et d'une cave. Au premier étage : salon séjour de 42m², cuisine de 22m² avec accés véranda et terrasse, une chambre de 12.2m² avec salle de bains privative, WC Au second :Trois chambres de 13.6m², 20.4m² et 12.8m².WC, Salle d'eau et dressing. Menuiseries en PVC double vitrage, PAC Air / Air Cette maison sera idéale pour une famille nombreuse ou profession libérale.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 239 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET LAGARDE, PUIGCERCOS...
Logo de SCP MAMONTOFF, ABBADIE-BONNET LAGARDE, PUIGCERCOS...
Votre contact : Marie FORNIAUX

SIRET78186176000036

TVA intracommunautaireFR65781861760

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