Maison a vendre Bordeaux 33200 Gironde 33 155 m2 5 pièces 988000 euros 11633/449 001

Achat - Maison | Maison Bordeaux 33200

988 000 € 950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

988 000 €

950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

155 m²

Surface terrain

650 m²

Référence

11633/449

Les +
  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Bordeaux (33200) en Gironde - Réf : 11633/449

Maison de plain-pied 4 Chambres, piscine, à vendre - Bordeaux Coup de coeur. À quelques pas du Golf Bordelais, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 155 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Le bien se distingue par sa luminosité, son confort, son jardin arboré, sa piscine discrète et ses possibilités de stationnement. L'intérieur de la maison s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un cellier/buanderie, deux chambres chacune dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse complétée par une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue la chambre parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau supplémentaire et une quatrième chambre . La maison s'agrémente d'une terrasse couverte par pergola bioclimatique, véritable pièce suppléméntaire, liée à l'espace de vie intérieur. Le jardin, espace de tranquillité, offre une piscine sécurisée à l'abri des regards, un aménagement paysager soigné et une cuisine d'été pour vos soirée entre amis. Un carport pour deux véhicules avec borne de chargement véhicules éléctriques , deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Située à proximité immédiate des transports , des écoles et des commerces, cette maison se trouve dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de plain-pied à vendre à Bordeaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mars 2020

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 76 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LE TREFLE
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SELARL LE TREFLE

159 rue de la Marne
33500 Libourne
Votre contact : Aurélie PEREZ

SIRET90162530100014

TVA intracommunautaireFR69901625301

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