Maison a vendre Eysines 33320 Gironde 33 238 m2 8 pièces 950000 euros 015/792 001

Achat - Maison Eysines 33320

950 000 €920 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €Soit 3,26 % à la charge de l'acquéreur

950 000 €

920 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 3,26 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

238 m²

Surface terrain

3876 m²

État général

Bon

Surface du séjour

68 m²

Orientation

Sud

Taxe foncière

5 227 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

015/792

Maison à vendre à Eysines (33320) en Gironde - Réf : 015/792

EYSINES (33320) - Maison à usage d'habitation de plain pied de type longère d'une surface de 234,32 m² avec dépendance à usage de studio d'une surface de 55,69 m² - Maison principale: Entrée , salon avec cheminée 65,79 m² , salle à manger 18,58 m², cuisine 13,47 m², lingerie 18,60 m², chambre de bonne avec salle d'eau 11,13 m² env., wc 2 m² env. Partie nuit : couloir 10,51 m² env., Chambre 1: 15,12 m² sol moquette donnant sur piscine Chambre 2: 13,90 m² donnant sur piscine Chambre 3 (suite parentale): 38,88 m² avec salle de bains, wc et dressing Chambre 4: 13,39 m² avec placards Chambre 5: 9,23 m² dressing avec fenêtre 3,05 m² env., salle de bains 3,89 m² env., deux salles d'eau 2,69 m² et 1,85 m², deux wc 1,51 m² et 1,90 m² - Dépendance (maisonnette extérieure) d'une surface de 55,69 m² : Une pièce principale de 41,50 m² et une salle d'eau avec wc de 3,96 m² env. cellier 10,23 m² env.. Parc boisé sans vis à vis avec arrosage automatique Piscine avec liner qui a été changé Immeuble raccordé au tout à l'égout Chauffage central au gaz de ville Pompe de relevage neuve Huisseries simple vitrage avec survitrage
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 244 kWh/m²/an 44 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes44kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 € et 7 990 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL DU JEU DE PAUME
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OFFICE NOTARIAL DU JEU DE PAUME

23 avenue du Jeu de Paume
BP 201
33000 Bordeaux
Votre contact : Mme Catherine LESCURE

SIRET302 817 283 00013

TVA intracommunautaireFR10 302 817 283

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