Maison a vendre Galgon 33133 Gironde 33 98 m2 4 pièces 249000 euros 118/1663 001

Achat - Maison Galgon 33133

249 000 € 237 143 € + Honoraires de négociation TTC : 11 857 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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249 000 €

237 143 € + Honoraires de négociation TTC : 11 857 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

3332 m²

Référence

118/1663

Maison à vendre à Galgon (33133) en Gironde - Réf : 118/1663

Maison à vendre à Galgon (33133) en Gironde (33), 10 min de LIBOURNE, sur un terrain de 3 332 m² en zone constructible, cette maison sur sous-sol est située dans un bel environnement calme et en partie boisé, elle est composée d'un séjour avec coin cuisine (47 m²) ouvert sur grande terrasse couverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, sous-sol avec partie garage et atelier, possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 800 m² Galgon est une commune de la Gironde, à proximité de Libourne et de l'axe reliant les communes du Libournais. La ville dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements municipaux et d'un accès aux commodités du secteur. Les déplacements vers Libourne, Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux sont possibles par les axes routiers du secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 115 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LMG NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SELARL LMG NOTAIRES

12 route de Guîtres
33133 Galgon
Votre contact : Sophie BAUGIER

SIRET53987173100011

TVA intracommunautaireFR94539871731

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