79 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Dordogne

En campagne, avec une vue panoramique, sur un terrain clôturé partiellement de 2314 m², maison individuelle, édifiée en 2018 en briques, de 80 m² habitables environ de plain pied, sur vide sanitaire. Comprenant une entrée sur un vaste séjour de 40 m² sur carrelage avec coin cuisine aménagée et équipée (placards haut et bas), un dégagement desservant 2 chambres de 12 m² chacune (dont une avec dressing aménagé) sur parquet flottant, une salle d'eau de 7 m ² sur carrelage (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche serviette électrique), un wc indépendant, un petit cellier/buanderie. Garage accolé de 19 m² sur chape. Assainissement individuel (conforme). Pompe à chaleur et plancher chauffant. Climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques (pilotés via une application). Panneaux photovoltaïques (7) en toiture pour de l'autoconsommation et revente du surplus. Terrasse sur l'arrière carrelée avec pergola de 12 m² environ et store électrique. Piscine édifiée en 2023, de 7.30 x 3.30 m, avec liner, pas chauffée, au chlore, équipée d'un bâche à bulles et d'une bâche d'hivernage (profondeur : 1.50 m environ). Petit abri de jardin en bois de 16 m² sur chape. Carport accolé pour une voiture.

A VENDRE : Située dans la Vallée de la Dordogne, dans un village avec commerces, très belle maison Périgordine de 166m² sur un terrain de 2.748m² avec piscine et dépendance. Cadre paisible avec belle vue. La maison comprend en rez-de-chaussée : véranda avec jacuzzi, arrière cuisine/buanderie, grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée et poêle à bois, couloir, une chambre avec dressing, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Etage : dégagement/bureau, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. La maison est en excellent état et dispose d'un chauffage électrique au sol, d'un adoucisseur d'eau, du double vitrage aluminium avec des moustiquaires et des volets roulants. Elle est raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. Garage double attenant (36m²). Dépendance (80m²) pouvant servir comme garage, atelier ou stockage. Piscine 10 x 5m au chlore, avec escalier roman et liner armé récent. Maison lumineuse. Emplacement bien au calme et entouré de verdure, tout en étant proche du centre du village.

Sur un terrain de 2071 m², à flanc de coteau, maison d'habitation ancienne en pierre avec grange accolée et transformée, de 232 m² habitables environ sur deux niveaux, à vendre à Villetoureix en Dordogne (24). Comprenant : en rdc, une pièce d'entrée de 20 m² sur parquet flottant, un bureau/salon de TV de 21 m² sur parquet flottant, un vaste séjour/salle à manger de 44 m² avec cheminée équipée d'un poêle, un dégagement desservant une salle de bains sur carrelage (lavabo sur colonne, baignoire, cabine de douche), un wc indépendant, une cuisine aménagée (placards haut et bas de 16.57 m², un cellier de 15.86 m² (évacuation machine à laver, évier avec plan de travail), une cave à vin sur chape, un garage de 25.60 m² sur chape et une petite pièce. A l'étage, une mezzanine de 27 m² sur plancher, un wc indépendant, une pièce à terminer de 8.23 m² (salle de bains envisagée), une chambre avec dressing de 25.67 m² sur plancher et jonc de mer, une chambre de 20.85 m² sur plancher, une pièce aménagée de 22.30 m² (poss chambre) + un ancien grenier aménagé récemment (poss chambre) et un grenier non chauffé. Diverses dépendances : une pièce à usage de chaufferie, un auvent à bois, un hangar ouvert. Cour sur l'avant et sur l'arrière-cour anglaise donnant sur un terrain en coteau, avec de nombreux fruitiers et une entrée idnépendante. Tout-à-l'égout (conforme). Pompe à chaleur récente (air/eau) et chauffage électrique dans une pièce à l'étage. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude, couplé à un panneau solaire. Menuiseries bois simple vitrage, survitrage et double vitrage. Volets bois et volets PVC roulant (baie vitrée à l'avant).

Maison à vendre à Trélissac (24750) en Dordogne (24): idéalement située dans une rue calme du secteur résidentiel et très prisé de l'Hôpital, venez découvrir cette maison d'habitation, des années 1960, édifiée en rez-de-chaussée + 1 étage + combles, à rénover entièrement, comprenant: - en rez-de-chaussée: une entrée/dégagement, 1 chambre, des WC, un placard sous l'escalier, 1 garage ainsi qu'une cave creusée dans la roche, - à l'étage : un double séjour avec cheminée et placards, une cuisine indépendants donnant directement sur une terrasse puis sur le jardin, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Jardin sur l'arrière d'environ 250 m², aménagé en espalier. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trélissac.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous propose à la transaction, au sein d'un charmant hameau à proximité immédiate du centre-ville de Salignac, cette maison individuelle édifiée dans les années 1990. Elle se distingue par son environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible avec un vis-à-vis limité. Cette habitation déploie une surface habitable d'environ 90 m². Implantée sur une vaste parcelle de 2900 m² intégralement arborée et close. Au Rez-de-Jardin, le bien se compose d'une pièce de vie traversante (salon/salle à manger) et d'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied avec douche privative et accès direct à la terrasse arrière est également présente, ainsi qu'un WC indépendant et une véranda lumineuse d'environ 15 m². L'étage dessert une salle de bains et deux chambres supplémentaires. La propriété inclut un garage attenant pouvant servir d'aire de stationnement ou d'espace buanderie, complété par un petit appentis à usage d’atelier. Elle dispose d'un assainissement individuel de type fosse septique. Actuellement exempte de DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) du fait de l'absence de système de chauffage fixe, elle bénéficie cependant d'un conduit existant pour l'installation future d'un poêle à bois ou d'un insert. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser le potentiel d'aménagement de ce bien. La Taxe Foncière est de 872 € N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente."

Dans un secteur résidentiel, sur un un terrain de 3295 m², maison contemporaine individuelle sur sous-sol complet, édifiée 1980's en parpaing, de 128.32 m² habitables sur un seul niveau. Comprenant une entrée avec placard, un dégagement desservant un séjour de 33 m², une cuisine aménagée de 17.83 m², 4 chambres de 12.41, 14.43, 14.52 et 11.35 m², (dont 3 avec placards aménagés), une salle d'eau (une vasque sur meuble bas, douche à l'italienne, placard aménagé), un wc indépendant. Niveau entièrement carrelé. En sous-sol, espace garage, coin chaufferie, évacuation machine à laver, une salle d'eau/wc sani-broyeur. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, sauf une porte en bois vitrée. Volets roulants avec cellule photovoltaïque. A l'arrière, véranda de 24 m² carrelée, couverture PVC et baie aluminium double vitrage. Terrasse accolée avec store ban. Piscine 11 x 5 m, coque, au chlore, avec abri rétractable neuf (2023) et local technique. Jardin avec petit abri en parpaing.

Maison à vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24) : située dans une rue calme, à 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison d'habitation ancienne, datant de la fin du XIXe/début du XXe siècle, d'env. 158 m², édifiée en rez-de-chaussée + 1 étage, sur sous-sol complet, comprenant: - au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine donnant sur une véranda, un vaste double séjour avec cheminée d'env. 45 m² , un dégagement donnant sur 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bains supplémentaire et des WC séparés, - au 1er étage : 1 palier distribuant 2 chambres mansardées, 1 salle de bains et des WC, - un vaste sous-sol d'env. 106 m² avec partie cave à vin et atelier, donnant directement sur le jardin. S'ajoute un garage attenant et communiquant. Les huisseries sont en simple vitrage et des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Jardin plat et clos d'env. 500 m², avec piscine ronde semi-enterrée. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Périgueux.

Située dans un quartier résidentiel apprécié de Trélissac, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison lumineuse, d'environ 118 m², mitoyenne par un seul côté. Construite vers 1966, cette maison développe une configuration idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'étage dessert un vaste palier, quatre chambres, des WC indépendants et un espace débarras. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage/atelier et une pièce chauffée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin d'environ 430 m² offrant un agréable espace extérieur. Un abri situé sous la terrasse complète l'ensemble. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, à personnaliser selon leurs envies. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trélissac.

L'OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous présente à la vente Sise au coeur d'un domaine boisé d'un hectare sans aucun vis-à-vis, cette maison d'habitation des années 1990 de 140 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent, ainsi que d'une chambre de plain-pied ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et d'une réserve. L'étage dessert un palier, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, le tout bénéficiant de menuiseries en double vitrage et de volets battants neufs en composite pour un entretien réduit. Le confort est assuré par un chauffage mixte combinant radiateurs électriques et poêle à pellets, le bien étant par ailleurs raccordé à la fibre optique. L'extérieur se distingue par son environnement naturel préservé, accueillant une vaste terrasse et une piscine close de 11x6 m, offrant ainsi une prestation clé en main au sein d'un véritable havre de paix alliant quiétude forestière, voisinage diffus et accessibilité aux commodités. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information sur les conditions de vente et pour organiser une visite.

Une maison d'habitation de plain pied, comprenant : une entrée, un cellier, un salon - salle à manger, trois chambres avec placards, un bureau, une cuisine aménagée, une salle de bains, garage. Non attenant : Una autre bâtiment à usage de remise et stockage.

Entre Dordogne et Charente, sur une propriété de 2 ha, accessible via une allée privative de platanes (26 sujets), ensemble immobilier à vendre à Saint Paul Lizonne en Dordogne (24), composé d'une maison d'habitation en pierre de type longère de 175 m² habitables environ de plain pied, d'un ancien moulin attenant de deux pièces, grange et bûcher attenants, grange indépendante avec cave et remise, véranda avec piscine et local technique, puits et parc arboré. La maison, 175 m² habitables environ de plain pied : comprenant une entrée de 20,30 m² sur carrelage avec placard, d'un côté en enfilade un séjour de 44 m² sur carrelage avec pierres et poutres apparentes, cheminée ouverte avec poêle à bois et tournebroche à poids, ancienne pierre à évier et potager, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² sur carrelage avec îlot central, un cellier, de l'autre côté un dégagement desservant 3 chambres de 16 m² chacune environ sur plancher, une salle d'eau/wc sur carrelage, un petit débarras, un palier desservant un wc indépendant, une autre salle d'eau sur carrelage, une buanderie/local technique de 7 m² sur carrelage avec évier, adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Assainissement individuel (non conforme). Pompe à chaleur air/eau (radiateurs en fonte), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries oscillo-battantes PVC double vitrage, volets bois dans les chambres. Sols carrelés récents. Isolation en toiture. Grange accolée de 56 m² au sol environ sur chape, avec coin buanderie (évier et évacuation machine à laver), et une pièce aménagée et isolée avec un spa de deux places chauffé, et mezzanine sur une partie pour rangement. Bûcher ouvert à l'extérieur. Couverture refaite entièrement en 2022. Panneaux solaires photovoltaïques de 9 KWh, pour de l'autoconsommation, stockage dans des batteries et revente du surplus. Ancien moulin avec droit d'eau (autorisation administrative permettant d'utiliser l'eau d'un cours d'eau pour faire fonctionner le moulin) et droit de pêche, composé de deux pièces de 37 m² chacune, avec deux vannes dans chaque pièce, avec système de pêcherie et ancienne turbine non opérationnelle, canal de fuite de 350 m en aval et canal d'amenée de 500 m en amont. En face de la partie habitation, une dépendance en pierre de 64 m² au sol environ, sur chape, à usage de garage et stockage (prise électrique pour recharge de véhicules électriques), une cave de 20 m² au sol sur gravier et une remise. Accolée à cette dépendance, une véranda de 37 m² environ, avec baies aluminium double vitrage et couverture en polycarbonate abritant une piscine édifiée en 2023, coque autoportante de 4 x 2 m, chauffée, au chlore, avec banquette jacuzzi, nage à contre-courant. Puits. Parc arboré et paysagé, verger.

L'office notarial SCP Jean-Baptiste Guillaume vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation intégralement de plain-pied d'une surface habitable d'environ 77 m², située à l'entrée de Sarlat à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien s'articule autour d'une pièce de vie salon salle à manger, d'une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé, complété par un grand garage attenant de 40 m², ainsi qu'une véranda. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 500 m² et dispose de menuiseries en double vitrage, d'une construction sur vide sanitaire avec un gros oeuvre en bon état ainsi que d'un assainissement individuel, pour une taxe foncière s'élevant à 958,00 EUR. Présentant une structure saine et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, cette demeure constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir le dossier technique complet ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l'étude.