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de notaires de vente interactive de maison en Dordogne

Rare sur le secteur ! Située dans une rue très calme et peu passante, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable avec la voie verte et le canal qui passent à proximité immédiate de la propriété. Un véritable atout pour les amateurs de promenades, de vélo ou de course à pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville de Périgueux. Édifiée dans les années 1950, cette maison en pierre, non mitoyenne, développe environ 98 m² habitables sur deux niveaux, avec combles perdus, et est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 200 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée (ancien sous-sol/garage) : * Un séjour, * Un dégagement, * Une chambre avec une pièce d'eau (lavabo, bidet et WC), * Une cave, * Une buanderie. Au premier étage : * Une entrée fermée non chauffée avec escalier, * Un séjour, * Un dégagement, * Deux chambres, * Une cuisine, * Une salle d'eau, * Des WC indépendants. Le jardin, plat et clos, offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. La maison nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Le système de chauffage central est actuellement hors service. L'installation, ancienne, n'est plus en état de fonctionnement depuis plusieurs années et aucune réparation, remise en état ou entretien de la chaudière ne sera réalisé par le vendeur. Le bien est vendu en l'état, cet élément devant être pris en considération dans votre projet de rénovation. Les + du bien : * Voie verte et canal à proximité immédiate, pour un cadre de vie privilégié. * Rue calme et peu passante. * Maison individuelle en pierre, non mitoyenne. * Jardin plat et entièrement clôturé. * Beau potentiel de rénovation. * Proximité des commodités et du centre de Périgueux. Cette maison s'adresse aux acquéreurs recherchant avant tout un emplacement de qualité et un projet de rénovation. Son environnement privilégié et son prix de départ particulièrement attractif en vente interactive offrent une réelle opportunité de valorisation.

Vente interactive avec appel d'offres en ligne pour cette maison d'habitation, édifiée dans les années 1950, en rez-de-chaussée + 1 étage, d'environ 87 m², mitoyenne d'un côté, offre un cadre verdoyant et un fort potentiel de valorisation. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : * Une terrasse couverte ; * Une cuisine ouverte sur une salle à manger ; * Un dégagement ; * Une chaufferie ; * Un cellier ; * des WC ; * une salle d'eau, * Une chambre de plain-pied avec le jardin. À l'étage : * Deux chambres ; * Une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un ancien atelier en ruines ainsi que d'un vaste terrain pentu et boisé d'environ 6 176 m², offrant un environnement naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer ses performances : mise aux normes de l'installation électrique, remplacement du système de chauffage au fioul, modernisation des équipements et travaux de rafraîchissement général. Cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover, bénéficiant d'un grand terrain et d'un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités de Marsac-sur-l'Isle et de Périgueux.

Située sur la commune de Coursac, à seulement 7 minutes du Pont du Cerf et de l'échangeur A89 (sortie n°15), cette maison individuelle de plain-pied avec quelques marches intérieures développe environ 76 m² habitables, auxquels s'ajoutent 10 m² de bureau aménagé dans l'ancien garage, et bénéficie d'un environnement privilégié sur une parcelle arborée d'environ 6 000 m². Elle comprend une entrée, une cuisine et deux chambres d'un même niveau, un séjour avec cheminée accessible par trois marches et une salle d'eau et des WC indépendant accessibles également par quelques marches. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine dont le fonctionnement n'a pas été vérifié, ainsi que d'un vaste terrain arboré offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un abri de jardin récent en bois ainsi que d'un ancien garage accueillant notamment la machinerie de la piscine. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : * isolation des combles ; * menuiseries PVC double vitrage ; * volets roulants électriques ; * portail motorisé. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie verdoyant, d'espace et d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution après travaux de modernisation. INFORMATIONS IMPORTANTES * Assainissement individuel ayant fait l'objet d'un contrôle récent (rapport consultable sur le site 36h-Immo), conclu comme non conforme en raison de l'impossibilité d'inspecter certains ouvrages ; * Couverture en plaques de fibrociment recouvertes de tuiles. LES ATOUTS ✔ Parcelle arborée d'environ 6 000 m² ✔ Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux ✔ Maison principalement de plain-pied ✔ Piscine et terrasse ✔ Bureau indépendant ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets roulants électriques ✔ Portail motorisé

Située à proximité des commerces, services et établissements scolaires, maison de ville construite dans les années 1955, d'une surface habitable d'environ 123 m², élevée sur rez-de-chaussée et un étage, à rénover entièrement, bénéficiant d'un garage et d'un jardin sur l'arrière. Le bien comprend : Au rez-de-chaussée : * Entrée avec dégagement, * Double séjour avec accès à une terrasse, * Cuisine, * WC, * Garage. À l'étage : * Palier, * Trois chambres, * Salle de bains, * Cagibi. À l'arrière, jardin plat et clos d'environ 265 m² avec abri de jardin. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Maison offrant un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement après travaux.

Située dans un quartier trés calme et résidentiel de Trélissac, à moins de 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Périgueux, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 250 m², aménagé en espalier, elle développe environ 69 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, des WC, un garage ainsi qu'une cave creusée dans la roche, apportant un cachet atypique et un espace de stockage appréciable. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un double séjour avec placards, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Les atouts : * Quartier calme et recherché * Proximité immédiate de l'Hôpital de Périgueux et des commodités * 2 chambres * Séjour lumineux * Terrasse avec accès au jardin * Terrain d'environ 250 m² en espalier * Garage * Cave creusée dans la roche Idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou des acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût. À découvrir rapidement.

A vendre à Champcevinel villa de caractère avec piscine miroir, pool-house et terrain de plus de 7 000 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes du centre-ville de Périgueux, elle allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Construite en 1965 et agrandie par architecte début des années 1990, cette villa offre de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Elle comprend notamment une vaste pièce de vie avec cheminée, une véranda lumineuse, une grande cuisine équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale complète avec coin cuisine, un bureau, une mezzanine et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec un terrain arboré, un verger, une grande terrasse ainsi qu'un espace détente exceptionnel réalisé dans les années 2000 comprenant une piscine miroir avec abri motorisé et un pool-house entièrement aménagé avec cuisine, chambre et salle d'eau, 3 garages. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations haut de gamme aux portes de Périgueux. Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

VENTE INTERACTIVE - Cette maison de plain-pied d’environ 82 m² habitables offre un cadre de vie calme et avenant. La maison s’organise autour d’une entrée avec dégagement desservant les différents espaces de vie. D’un côté, vous trouverez une salle à manger, prolongée par un petit salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. De l’autre côté, le dégagement dessert une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage communiquant directement avec la maison complète le bien, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin d’environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison est fonctionnnelle. Elle pourrait aussi être rafraîchie, ce qui permettrait aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Une maison agréable et bien agencée, disposant d'un jardin, d'un garage communiquant et d'un beau potentiel de personnalisation, à découvrir à Bergerac. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel !

A vendre magnifique maison Bourgeoise au Cœur de Périgueux. Située en plein centre de Périgueux, cette très belle maison bourgeoise séduira les amateurs de charme et d’élégance. Offrant une surface habitable de 354 m² avec des prestations de qualité, cette propriété en excellent état dispose de 11 pièces, réparties sur 3 niveaux avec au dernier étage un appartement indépendant. Les 2 premiers sont composés d'une véranda, une entrée, une cuisine indépendante et équipée, Les 7 chambres spacieuses, dont certaines donnent sur le jardin, sont parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Le cadre verdoyant et d'un calme absolu du jardin de 1 200 m² est idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une grande dépendance permettant divers aménagements (atelier, stockage, espace professionnel, etc.). Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. N’attendez plus pour visiter cette demeure de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel à Périgueux ! Contactez moi au 06 75 76 64 50

A vendre à quelques pas du charmant village de Trémolat, au cœur du Périgord, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d’inspiration périgourdine. Vous bénéficierez du cadre de vie exceptionnel d’un village typique, avec sa base nautique animée et son célèbre restaurant gastronomique. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc A l'étage 3 chambres dont une avec dressing et pièce d'eau, 2 salles d'eau, 2 wc. En rez de jardin une cuuisine d'été, un garage, un local chaufferie, 1 salle d'eau avec wc, 2 caves. Terrain paysager de 1 595 m² avec une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante Proximité immédiate des activités nautiques et de la gastronomie locale Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison coup de cœur ou inscrivez vous directement sur notre site 36 heures immo.

A vendre cette maison de caractère construite en 1840 et réhabilitée en 2003 située sur la commune de Salagnac. Elle totalise une surface SHOB de 320 m2 et 169 m2 habitable et comporte 6 pièces principales sur 2 niveaux. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau, chambre, dressing, salle de bains et wc. A l'étage 2 chambres, salle de bains et wc. Grenier non aménagé avec belle hauteur sous plafond Cave sous la maison principale abritant chaufferie et bûcher Garage d’environ 20 m² et divers petits locaux attenants Grande grange en pierres à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour votre projet immobilier (atelier, stockage, réception, etc.) Assainissement à mettre aux normes Terrain de 8781 m2 Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et de projets à valoriser. Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50 ou inscrivez vous directement sur notre site 36 h immo

A vendre maison de caractère en pierres avec gîte, piscine et dépendances dans le Périgord. Charme et authenticité au coeur de la Dordogne. Elle est composée pour la maison principale d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bunderie. 2 wc. Grenier aménageable. Pour le gîte vous bénéficierez d'une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, 1 espace couchage, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une grange attenante en très bon état et une autre à restaurer vous permettrons de réaliser vos envies et projets futurs. Grâce à la piscine vous profiterez pleinement des beaux jours. Le terrain autour de la maison est idéal pour jouir de la nature et du calme, avec possibilité de potager ou d'espace de jeux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !