82 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Dordogne

SELARL Action Notaire vous présente : Idéalement située sans un petit hameau à dix minutes de Brantôme-en-Périgord et à trente minutes de Périgueux, maison ancienne en moellons, nécessitant une rénovation complète, est nichée au sein d'un charmant hameau périgourdin. D'une surface habitable d'environ, 143m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie ; l'étage dessert un palier/chambre, un bureau, trois autres chambres, ainsi qu'une pièce non aménagée. Bien que la structure soit fonctionnelle, une reprise globale du second oeuvre s'avère nécessaire pour répondre aux normes et aux standards de vie actuels, notamment concernant l'électricité, les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation, la redistribution des pièces, salle, d'eau, cuisine. Ce bien se distingue par sa surface rare et son potentiel certain à accueillir une grande famille. Il est complété par des dépendances constituées de deux caves attenantes, d'un appentis maçonné, ainsi que d'un jardin d'une superficie de 400m² de situé à l'arrière de la maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour un complément d'information puis une première visite de cette maison en vente.

L'office notarial de Maître Stéphanie BLIN, notaire à MONTPON-MÉNESTÉROL vous présente : Maison de plain-pied à MONTPON-MÉNESTÉROL Charmante maison des années 1970 offrant une surface habitable d'environ 85 m². Elle comprend une véranda, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 254 m², agrémenté d'une dépendance idéale pour le stockage ainsi que d'un abri de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, du chauffage au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, a le privilège de vous proposer à la vente une propriété d'exception au cœur du Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, dans un petit bourg typique de la région. Ce bien est un ancien presbytère, dont l'histoire et l'architecture lui confèrent un cachet unique. Ancien château seigneurial au XIIe siècle, puis remanié aux XVe et XIXe siècles, cette demeure de caractère saura captiver les amateurs de pierre et d'authenticité. L'habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un séjour avec un ancien cantou, un dégagement, une entrée, un escalier en bois, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin. Étage : Un dégagement, une vaste pièce offrant de belles opportunités disposant d’une chambre ainsi qu’un bureau, une salle d'eau et un grenier non aménagé. Sous-sol : D’une grande cave sur terre battue Un garage indépendant et des dépendances ancienne mairie édifié sur deux niveaux avec complètent ce bien. L'ensemble s'étend sur une parcelle cadastrale de 1411 m², joliment aménagée. Cette propriété, qui présente un potentiel remarquable, est une véritable invitation à la création pour quiconque Pour toute information complémentaire ou pour organiser une première visite de ce bien à l'aliénation, n'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial.

L'office notarial de Maître Laurent LAVAL, notaire à Bergerac vous présente : À seulement 15 minutes au sud de Bergerac, découvrez cette agréable propriété composée de deux maisons, dépendances, piscine et poolhouse, nichée dans un environnement rural paisible et non isolé. La maison principale, d'environ 189 m² habitables, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : véranda lumineuse, séjour chaleureux, cuisine, dégagement, trois chambres dont une suite, salle d'eau et WC, ainsi qu'une véranda/buanderie. À l'étage, une vaste pièce polyvalente permet d'envisager de nombreux projets (espace détente, bureau, salle de jeux). Le sous-sol intégral comprend une cuisine, un atelier, deux garages et une cave, apportant un confort de rangement appréciable. La seconde maison constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. À l'extérieur, la piscine récente et chauffée est sécurisée par une couverture rigide conforme aux normes en vigueur. Le poolhouse, équipé d'une cuisine complète, d'un volet roulant et d'une pergola, prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours. L'ensemble s'étend sur 2,8 hectares offrant un cadre naturel privilégié. Les abords immédiats de la maison sont aménagés et faciles à entretenir, tandis que le reste du terrain, boisé (peupliers, noyers, châtaigniers), constitue un véritable écrin de verdure, ne nécessitant pas d'entretien constant et laissant place à la nature. Une annexe permet le stockage du bois et du matériel de jardinage. Propriété parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie serein, idéale pour les amoureux d'espace souhaitant profiter de la campagne sans contraintes excessives. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite.

127 m² à rénover Couze-et-Saint-Front en Dordogne (24), AVENUE DE CAHORS. Maison sur cour à vendre comprenant au rdc : entrée, couloir, cuisine équipée, salle à manger avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec WC ; à l'étage : deux chambres, salle de bains, grenier. Deux caves. Cour. Ecole et commerces à proximité.

Située à environ 10 minutes du centre-ville de MAREUIL-EN-PERIGORD, à proximité des commodités, des commerces et des écoles et à 30 minutes de la ligne LGV d'ANGOULEME, venez découvrir cette maison en pierres, à rafraîchir, pleine de charme en bord de rivière, au fond d'un petit hameau de trois habitations, où règnent calme et tranquillité, aménagée comme sis : L'accès à la maison s'opère par un jardinet clos qui nous amène sous un porche d'environ 4,50 m² abritant un four à pain en état de fonctionnement. Une pièce de vie d'environ 43 m², très lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres ainsi qu'une belle cheminée d'époque à foyer ouvert, le tout sur un parquet en chêne d'origine ! Un coin cuisine aménagé de meubles hauts et bas vient compléter cette salle. Trois marches basses vous amènent à une première chambre, une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier dessert un palier d'environ 5 m², sur parquet d'origine, distribuant deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bains, WC indépendant. Sous l'habitation, une cave sur terre battue d'environ 42 m² et une chaufferie d'environ 18 m², sur terre battue également, accessible par une entrée indépendante. À l'extérieur, une belle grange d'environ 120 m² fait partie de la propriété, dont un bûcher de 12 m², sur terre battue, un four à pain avec une marmite à cochon "Chaudière". Le tout sur un terrain de 3 116 m² agrémenté d'un coin de rivière offrant un cadre naturel et apaisant. Un bien rare ne demandant qu'à être restauré afin d'offrir un meilleur confort. Montant : 139 100 € Honoraires à la charge du VENDEUR Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison à VENDRE à SARLAT-LA-CANEDA sur jolie parcelle arborée de plus d'1 hectare (non divisible et non constructible) Construction des années 80 (1978) Elle se compose de la manière suivante : En Rez-de-chaussée : entrée (10 m² environ), chambre (14 m² env.), pièce à rénover en chambre, un garage double avec coin buanderie et chaufferie Au 1er étage : vaste palier servant de 1er salon donnant sur terrasse (10 m² env.), séjour avec cheminée (20 m² env.), cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, couloir de dégagement, 3 chambres (10,5 m², 9m² et 11,5 m² env.), salle d'eau, WC indépendants Terrasse avec belle vue dégagée Chaudière centrale gaz Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Dépendances : maison de 50 m² à rénover entièrement et ancienne grange en ruines Puits en fonction

Maison à vendre à Boulazac Isle Manoire (24750) en Dordogne (24) : dans une rue paisible et proche de toutes commodités, maison d'habitation édifiée en 1991/1992, d'environ 156 m², très lumineuse avec vue valorisante, comprenant : - en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salle à manger ouverte sur un séjour, 1 cuisine, 1 cellier/buanderie, 1 pièce/bureau, puis une partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC, - à l'étage: un palier distribuant 2 chambres, 1 salle de bains et des WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. 2 garages dont un grand pour camping-car avec porte sectionnelle de 3 m (H) x 3 m (l), et accès cave en-dessous. 1 hangar/atelier sur l'avant de la parcelle + 1 abris de jardin en fond de parcelle. Piscine sécurisée de 8m x 4m située sur l'arrière du jardin. Boulazac Isle Manoire se trouve à proximité de Périgueux. La commune offre l'accès à de multiples services : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces de proximité, transports en commun, centres médicaux. Le territoire communal est desservi par la D6089, reliant notamment Périgueux à Brive-la-Gaillarde. Un accès rapide à la zone commerciale de la commune ainsi qu'aux axes autoroutiers régionaux est possible. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Maison à vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24). Proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, des commerces, établissements scolaires, services et de la gare, cette maison d'habitation ancienne du début du XXe siècle développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. Élevée sur cave totale, la maison conserve de beaux éléments de caractère : parquets anciens, cheminées, volumes généreux et belle luminosité traversante. L'ensemble présente un bon état général permettant une installation sans travaux immédiats. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour traversant en L offrant un espace de vie convivial, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. L'accès au jardin s'effectue directement depuis les pièces de vie par un escalier extérieur. Les étages proposent une organisation particulièrement fonctionnelle pour une famille : plusieurs chambres, espaces pouvant accueillir bureau ou chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Les combles aménagés offrent également des espaces supplémentaires appréciables pour des enfants ou une activité de télétravail. La maison est aujourd'hui encore occupée par une famille nombreuse, ce qui illustre concrètement la qualité de son agencement et son confort de vie au quotidien. À l'arrière, le jardin et la cour anglaise constituent un extérieur agréable, facile à entretenir et propice à une vie familiale en ville. Quelques aménagements paysagers pourront aisément permettre d'en renforcer l'intimité et le confort d'usage. Un bien offrant une combinaison recherchée entre volumes familiaux, proximité des commodités et charme de l'ancien. Renseignements et visites : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'office notarial.

Située à Carsac, dans le secteur de Vialard, cette maison de plain-pied édifiée en 1985 offre un cadre résidentiel agréable. D'une surface organisée autour de 4 pièces, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle de 2 658 m² et bénéficie d'un extérieur spacieux avec piscine, offrant un environnement dégagé. L'ensemble est en très bon état.

Située à 5 minutes de l'Hôpital de PERIGUEUX, maison d'habitation ancienne, édifiée dans les années 1890/1900, puis agrandie dans les années 1975/80, en rez-de-chaussée + 1 étage sous combles, sur cave partielle, d'env. 127 m², très lumineuse, comprenant : - en Rdc : une entrée/dégagement desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, 1 vaste séjour/salle à manger avec cheminée de plain-pied avec le jardin, 1 cuisine donnant sur 1 terrasse, 1 buanderie donnant accès à 1 cave enterrée et à 1 garage, - au 1er étage : 1 palier distribuant 2 chambres avec points d'eau, WC indépendants, dégagement. Jardin arboré entièrement clos d'env. 1957 m² bénéficiant d'1 piscine + 1 abri piscine.

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) en Dordogne (24) - A vendre Maison de maître XIX rénovée - parc d'1 hectare, piscine et environnement préservé Au bout d'une impasse paisible, tournée vers son parc et la campagne environnante, cette élégante maison de maître de la fin du XIX siècle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 205 m² habitables au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'une vaste grange. Derrière sa façade sobre et élégante, la maison dévoile de beaux volumes de réception baignés de lumière, avec cheminées anciennes, planchers et vues dégagées sur la nature. Bien que mitoyenne d'un côté, la propriété préserve une réelle intimité grâce à son implantation en bout d'impasse et à son ouverture totale sur le jardin et la vallée. La maison comprend : une entrée traversante, deux belles pièces de réception avec cheminées, une cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, deux salles d'eau, caves et grenier, une vaste grange attenante d'environ 120 m², offre un potentiel intéressant pour atelier, garage, réception ou projet complémentaire. La piscine (5 x 10 m), discrètement intégrée dans le parc, complète harmonieusement l'ensemble. DPE performant : classe B grâce à une pompe à chaleur récente. Les propriétés de caractère bénéficiant d'une rénovation complète et d'un DPE performant sont aujourd'hui particulièrement rares. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, idéale pour profiter d'un environnement paisible à proximité immédiate de Périgueux Le bien sera libéré par ses occupants au plus tard courant novembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre office notarial.