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de notaires de maison à vendre en Dordogne

L'office notarial de Maître Stéphanie BLIN, notaire à MONTPON-MÉNESTÉROL vous présente : Maison de plain-pied à MONTPON-MÉNESTÉROL Charmante maison des années 1970 offrant une surface habitable d'environ 85 m². Elle comprend une véranda, une entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 254 m², agrémenté d'une dépendance idéale pour le stockage ainsi que d'un abri de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, du chauffage au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, a le privilège de vous proposer à la vente une propriété d'exception au cœur du Périgord Noir, idéalement située entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, dans un petit bourg typique de la région. Ce bien est un ancien presbytère, dont l'histoire et l'architecture lui confèrent un cachet unique. Ancien château seigneurial au XIIe siècle, puis remanié aux XVe et XIXe siècles, cette demeure de caractère saura captiver les amateurs de pierre et d'authenticité. L'habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un séjour avec un ancien cantou, un dégagement, une entrée, un escalier en bois, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin. Étage : Un dégagement, une vaste pièce offrant de belles opportunités disposant d’une chambre ainsi qu’un bureau, une salle d'eau et un grenier non aménagé. Sous-sol : D’une grande cave sur terre battue Un garage indépendant et des dépendances ancienne mairie édifié sur deux niveaux avec complètent ce bien. L'ensemble s'étend sur une parcelle cadastrale de 1411 m², joliment aménagée. Cette propriété, qui présente un potentiel remarquable, est une véritable invitation à la création pour quiconque Pour toute information complémentaire ou pour organiser une première visite de ce bien à l'aliénation, n'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial.

Située à environ 10 minutes du centre-ville de MAREUIL-EN-PERIGORD, à proximité des commodités, des commerces et des écoles et à 30 minutes de la ligne LGV d'ANGOULEME, venez découvrir cette maison en pierres, à rafraîchir, pleine de charme en bord de rivière, au fond d'un petit hameau de trois habitations, où règnent calme et tranquillité, aménagée comme sis : L'accès à la maison s'opère par un jardinet clos qui nous amène sous un porche d'environ 4,50 m² abritant un four à pain en état de fonctionnement. Une pièce de vie d'environ 43 m², très lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une hauteur sous plafond d'environ 3,30 mètres ainsi qu'une belle cheminée d'époque à foyer ouvert, le tout sur un parquet en chêne d'origine ! Un coin cuisine aménagé de meubles hauts et bas vient compléter cette salle. Trois marches basses vous amènent à une première chambre, une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier dessert un palier d'environ 5 m², sur parquet d'origine, distribuant deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de bains, WC indépendant. Sous l'habitation, une cave sur terre battue d'environ 42 m² et une chaufferie d'environ 18 m², sur terre battue également, accessible par une entrée indépendante. À l'extérieur, une belle grange d'environ 120 m² fait partie de la propriété, dont un bûcher de 12 m², sur terre battue, un four à pain avec une marmite à cochon "Chaudière". Le tout sur un terrain de 3 116 m² agrémenté d'un coin de rivière offrant un cadre naturel et apaisant. Un bien rare ne demandant qu'à être restauré afin d'offrir un meilleur confort. Montant : 139 100 € Honoraires à la charge du VENDEUR Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://notaryhome.notaires.fr/ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Maison à VENDRE à SARLAT-LA-CANEDA sur jolie parcelle arborée de plus d'1 hectare (non divisible et non constructible) Construction des années 80 (1978) Elle se compose de la manière suivante : En Rez-de-chaussée : entrée (10 m² environ), chambre (14 m² env.), pièce à rénover en chambre, un garage double avec coin buanderie et chaufferie Au 1er étage : vaste palier servant de 1er salon donnant sur terrasse (10 m² env.), séjour avec cheminée (20 m² env.), cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, couloir de dégagement, 3 chambres (10,5 m², 9m² et 11,5 m² env.), salle d'eau, WC indépendants Terrasse avec belle vue dégagée Chaudière centrale gaz Adoucisseur d'eau Tout-à-l'égout Dépendances : maison de 50 m² à rénover entièrement et ancienne grange en ruines Puits en fonction

Maison à vendre à Boulazac Isle Manoire (24750) en Dordogne (24) : dans une rue paisible et proche de toutes commodités, maison d'habitation édifiée en 1991/1992, d'environ 156 m², très lumineuse avec vue valorisante, comprenant : - en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salle à manger ouverte sur un séjour, 1 cuisine, 1 cellier/buanderie, 1 pièce/bureau, puis une partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC, - à l'étage: un palier distribuant 2 chambres, 1 salle de bains et des WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. 2 garages dont un grand pour camping-car avec porte sectionnelle de 3 m (H) x 3 m (l), et accès cave en-dessous. 1 hangar/atelier sur l'avant de la parcelle + 1 abris de jardin en fond de parcelle. Piscine sécurisée de 8m x 4m située sur l'arrière du jardin. Boulazac Isle Manoire se trouve à proximité de Périgueux. La commune offre l'accès à de multiples services : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces de proximité, transports en commun, centres médicaux. Le territoire communal est desservi par la D6089, reliant notamment Périgueux à Brive-la-Gaillarde. Un accès rapide à la zone commerciale de la commune ainsi qu'aux axes autoroutiers régionaux est possible. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Maison à vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24). Proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, des commerces, établissements scolaires, services et de la gare, cette maison d'habitation ancienne du début du XXe siècle développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. Élevée sur cave totale, la maison conserve de beaux éléments de caractère : parquets anciens, cheminées, volumes généreux et belle luminosité traversante. L'ensemble présente un bon état général permettant une installation sans travaux immédiats. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour traversant en L offrant un espace de vie convivial, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. L'accès au jardin s'effectue directement depuis les pièces de vie par un escalier extérieur. Les étages proposent une organisation particulièrement fonctionnelle pour une famille : plusieurs chambres, espaces pouvant accueillir bureau ou chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Les combles aménagés offrent également des espaces supplémentaires appréciables pour des enfants ou une activité de télétravail. La maison est aujourd'hui encore occupée par une famille nombreuse, ce qui illustre concrètement la qualité de son agencement et son confort de vie au quotidien. À l'arrière, le jardin et la cour anglaise constituent un extérieur agréable, facile à entretenir et propice à une vie familiale en ville. Quelques aménagements paysagers pourront aisément permettre d'en renforcer l'intimité et le confort d'usage. Un bien offrant une combinaison recherchée entre volumes familiaux, proximité des commodités et charme de l'ancien. Renseignements et visites : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'office notarial.

Située à Carsac, dans le secteur de Vialard, cette maison de plain-pied édifiée en 1985 offre un cadre résidentiel agréable. D'une surface organisée autour de 4 pièces, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle de 2 658 m² et bénéficie d'un extérieur spacieux avec piscine, offrant un environnement dégagé. L'ensemble est en très bon état.

Située à 5 minutes de l'Hôpital de PERIGUEUX, maison d'habitation ancienne, édifiée dans les années 1890/1900, puis agrandie dans les années 1975/80, en rez-de-chaussée + 1 étage sous combles, sur cave partielle, d'env. 127 m², très lumineuse, comprenant : - en Rdc : une entrée/dégagement desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, 1 vaste séjour/salle à manger avec cheminée de plain-pied avec le jardin, 1 cuisine donnant sur 1 terrasse, 1 buanderie donnant accès à 1 cave enterrée et à 1 garage, - au 1er étage : 1 palier distribuant 2 chambres avec points d'eau, WC indépendants, dégagement. Jardin arboré entièrement clos d'env. 1957 m² bénéficiant d'1 piscine + 1 abri piscine.

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) en Dordogne (24) - A vendre Maison de maître XIX rénovée - parc d'1 hectare, piscine et environnement préservé Au bout d'une impasse paisible, tournée vers son parc et la campagne environnante, cette élégante maison de maître de la fin du XIX siècle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 205 m² habitables au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'une vaste grange. Derrière sa façade sobre et élégante, la maison dévoile de beaux volumes de réception baignés de lumière, avec cheminées anciennes, planchers et vues dégagées sur la nature. Bien que mitoyenne d'un côté, la propriété préserve une réelle intimité grâce à son implantation en bout d'impasse et à son ouverture totale sur le jardin et la vallée. La maison comprend : une entrée traversante, deux belles pièces de réception avec cheminées, une cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, deux salles d'eau, caves et grenier, une vaste grange attenante d'environ 120 m², offre un potentiel intéressant pour atelier, garage, réception ou projet complémentaire. La piscine (5 x 10 m), discrètement intégrée dans le parc, complète harmonieusement l'ensemble. DPE performant : classe B grâce à une pompe à chaleur récente. Les propriétés de caractère bénéficiant d'une rénovation complète et d'un DPE performant sont aujourd'hui particulièrement rares. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, idéale pour profiter d'un environnement paisible à proximité immédiate de Périgueux Le bien sera libéré par ses occupants au plus tard courant novembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre office notarial.

Maison de type Loucheur, des années 1920/1930, édifiée en rez-de-chaussée surélevé + 1 étage, sur sous-sol semi-enterré, à mettre aux standards modernes, comprenant: - en rez-de-chaussée surélevé: 1 entrée/dégagement, 1 cuisine, 1 salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, - à l'étage: 1 palier distribuant 2 chambres dont 1 donnant sur 1 cb d'appoint, 1 salle d'eau avec WC sanibroyeur, - au sous-sol: 1 cuisine d'été, WC indépendants, atelier, buanderie/chaufferie. Jardin arboré d'environ 300 m² sur le côté et l'avant de la parcelle.

En campagne, dans un secteur boisé, propriété de charme de 7,05 ha avec maison d'habitation ancienne à vendre à Siorac de Ribérac en Dordogne (24), en pierre, individuelle, avec piscine, grange annexe, hangar ouvert, jardin. La maison d'habitation, de 214 m² habitables environ, de plain pied. Comprenant une entrée sur une pièce de vie sur plancher avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) ouverte et ilot central, un dégagement desservant un séjour de 35.30 m² sur travertin, un bureau/bibliothèque de 24.51 m² sur parquet flottant (avec étagères aménagées) (trémie vers les combles prévue), 4 chambres sur parquet flottant de 23.73, 11.76 m² (ces 2 en enfilade), 16 m² et une suite parentale de 30.42 m² avec salle d'eau/wc sur carrelage (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, wc), 2 autres salles d'eau/wc dont une à usage de buanderie. Petite véranda sur un côté de 7.41 m² sur carrelage avec baie aluminium simple vitrage ainsi qu'une tonnelle carrelée. Chauffage central fuel (chaudière de 2012), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois sur-vitrage avec parfois une double baie et volets bois. Couverture et isolation en toiture neuves suite au sinistre de juin 2022. Jardin avec piscine de 10 x 5 m, carrelée, chauffée (pompe à chaleur) et terrasse tout autour. Grange annexe de 56 m² au sol environ, en pierre (et un mur en parpaing) sur chape, avec coin chaufferie et moteur de la piscine. Hangar ouvert de 84 m² au sol environ, charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite, à usage de stationnement (4 véhicules).

En campagne, sur une parcelle clôturée de 3640 m², maison individuelle, édifiée fin 70's, en briques (+ une addition de construction plus récente), de 115 m² habitables environ de plain pied, entièrement rénovée, à vendre à la Roche Chalais en Dordogne (24). Quelques petites finitions à prévoir. Comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie de 60 m² sur parquet flottant avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) avec petit ilot central, un cellier de 4.39 m² (avec évacuation machine à laver), un dégagement desservant 3 chambres de 10.84, 11.59 et 11.44 m² sur parquet flottant (et revêtement de sol à poser dans l'une des chambres), une salle d'eau (une vasque sur meuble bas, une douche à l'italienne) sur carrelage, un wc indépendant, un bureau de 7.22 m² sur plancher. Pompe à chaleur air/eau, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Installation électrique aux normes (2 compteurs électriques). VMC double flux. Assainissement individuel (non conforme, manque l'épandage). Panneaux photovoltaïques au sol pour de l'autoconsommation. Terrasse à l'avant (non carrelée) et terrasse couverte à l'arrière. Une dépendance en parpaing, bois et bardage métallique composée d'un garage de 22 m² au sol environ sur chape avec porte basculante, un atelier de 30 m² au sol sur chape avec puits, sur le côté un chenil et deux abris de stockage. Bassin d'eau de pluie. Coin verger. Jardin.