82 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Dordogne

Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL présente : A MILHAC-DE-NONTRON, Vaste propriété avec maison d'habitation sur sous-sol et terrain. La maison datant des années 1970 se compose en suivant de plain-pied séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC, terrasse. Au sous-sol partiellement aménagé buanderie, séjour, cuisine, puis garage, atteloire, chaufournier. Comble non aménagé mais isolé par le sol. De nombreux travaux et de confort ont été réalisés récemment tels que l’installation d'une pompe à chaleur en 2022, le changement des menuiseries réaménagement de la cuisine, salle de bains, reprises électriques, sols... Maison confortable et en très bon état d’entretien. La propriété se situe dans un environnement rural très agréable. Le terrain est partiellement clos. Il est agréablement arboré et aménagé. Propriété construite avec le savoir-faire reconnu de son époque et incluant le confort moderne. N'hésitez pas à prendre contact avec notre Office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

L'office notarial de Maître BLIN vous propose : À Montpon-Ménestérol (24), idéalement située entre Périgueux et Bordeaux, une maison périgourdine à rénover, édifiée sur un terrain de 2 438 m² et offrant une surface habitable d'environ 209 m². Proche du centre-ville et de toutes commodités (gare, commerces, écoles, collège, maison médicale, etc.). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour avec cheminée, deux chambres avec placard, salle d'eau, cellier, buanderie, WC, et garage attenant. À l'étage : palier, deux chambres, bureau avec mezzanine, salle de bains et WC. Au 2ème étage : mezzanine.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, a le privilège de vous proposer à la vente cette demeure prestige en pierre de taille de 240 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 380m², au cœur d'un village typique du Périgord noir, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Elle ne requiert aucune intervention structurelle. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et salon (poêle à bois), donnant accès à une piscine intérieure chauffée et sécurisée. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'étage distribue deux suites parentales avec charpente chêne apparente, et une troisième suite parentale surplombant la piscine. La propriété dispose également d'un auvent extérieur et d'un garage. Bâtisse en parfait état. Assainissement conforme. Taxe foncière : 1 650 € Ce bien conjugue l'authenticité de la pierre et les commodités contemporaines. Idéalement située proche de Sarlat-la-Canéda, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour la location saisonnière, profitant de l'attractivité touristique de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une première visite de ce bien à l'aliénation, n'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial.

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous présente cette propriété comprenant une maison d'habitation de plain-pied, édifiée sur vide sanitaire dans les années 1990, d'une surface habitable de 103 m², implantée sur une parcelle de terrain de 5 000 m². Idéalement située dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri de toute nuisance. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès à une véranda, d'une buanderie attenante à la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un cabinet de toilettes indépendant et d'une cave à vin. La propriété dispose également d'un vaste hangar de stockage, permettant le remisage de plusieurs véhicules. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, complétée par des radiateurs électriques et un insert à bois en appoint. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. L'assainissement est individuel par fosse septique, mise aux normes. Le terrain, plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est idéalement située à proximité de toutes commodités, entre Brive-la-Gaillarde et Sarlat-la-Canéda, et à quelques minutes du Lac du Causse. La taxe foncière s'élève à 570 € N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.

SELARL Action Notaire vous présente : Entre BRANTÔME-EN-PÉRIGORD et CHATEAU L'EVEQUE, propriété se composant de trois bâtiments en pierre de taille et environ 3.225M² de terrain, un en cours de restauration au autre à rénover et le dernier un maison actuellement louée à l'année. La maison en cours de rénovation se compose ua suivant; au rez-de-chaussée vaste pièce de vie avec cuisine, à l'étage, palier, deux grandes chambres en-suite. Le gros œuvre a été repris (rénovation de la toiture et couverture avec installation de panneaux porteurs). A l'étage le second œuvre est majoritairement fini. Au rez-de-chaussée il reste à aménager et à effectuer les finitions. Chauffage par convecteurs et menuiseries en double vitrage neuves. Cette maison offre de beaux volumes et les éléments de charme du bâti ancien ont été conservé avec goût comme les mangeoires de l'ancienne étable et les pierres apparentes. Attenant un double garage avec un étage pouvant aussi être aménagé. La maison à rénover élevée sur sous-sol se compose en suivant, cuisine, séjour, dégagement, 4 chambres. Cette maison ancien lieu de vie du hameau (ancienne salle de balle et débit de boisson) n'est plus habitée depuis des décennies. Une rénovation complète sera nécessaire pour lui redonner tout son potentiel (A noter qu'une partie de la toiture a été refaite très récemment). La propriété se situe dans un cadre rural, mais non isolé avec du voisinage et la proximité de l'axe reliant BRANTÔME-EN-PÉRIGORD à PÉRIGUEUX. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL présente : ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation, grange, séchoir à tabac et arboretum. La maison construite en pierre de taille se compose en suivant : au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, séjour, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. À l'étage, mezzanine et grenier non aménagé. Un rafraîchissement global, une mise aux normes et standards de vie actuels sont nécessaires, notamment en ce qui concerne l'installation électrique, l'installation de gaz, l'assainissement individuel non conformes. L'aménagement du grenier permettra de développer la surface habitable. Les nombreuses et vastes dépendances sont très appréciées. Terrain d'une surface cadastrale de 3,4 hectares avec un magnifique arboretum spacieux, soigneusement aménagé, notamment avec un système complet d'irrigation, offrant une grande diversité d'essences. Non isolée, aux portes du village avec tous les commerces, cette propriété bénéficie des avantages de la campagne et de l'accès aux commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec notre Office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Dans le Périgord Noir, au cœur du village de Cadouin, une maison atypique sur trois niveaux. Composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une terrasse couverte, d'une arrière-cuisine et d'un salon. Au premier étage, un palier, un bureau, une salle d'eau, un salon, une chambre avec salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, un palier, une chambre, une salle de bains et un salon. Au troisième étage, sous les combles, un salon. Cette propriété singulière, avec son agencement particulier sur différents niveaux, chaque pièce présentant une esthétique distincte, attirera l'attention des personnes en quête d'un bien insolite et hors du commun dont l'histoire se ressent à chaque recoin. Des travaux sont à prévoir ; la maison nécessitera des mises aux normes (électricité, isolation, menuiseries, chauffage) ainsi qu'un rafraîchissement global pour retrouver tout son lustre. Propriété vendue non meublée. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour organiser une première visite de ce bien mis en vente.

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : Maison d'habitation élevée sur sous-sol avec terrain clos. Elle se compose en suivant, terrasse orientée sud, entrée, couloir, séjour avec baie vitrée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Sous-sol complet. Un rafraichissement global, une mise aux normes et standards de vie actuels sont nécessaires. À noter, menuiseries en double vitrage PVC, puit et propriété reliés au réseau d'assainissement collectif. Propriété située proche du centre avec toutes les commodités facilement accessibles. Propriété idéale pour des familles avec les établissements scolaires et périscolaires de Lalinde, les personnes à la recherche d'un bien proche des commerces et services dans un village dynamique toute l'année. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de ce bien en vente.

L'OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous présente à la vente Sise au coeur d'un domaine boisé d'un hectare sans aucun vis-à-vis, cette maison d'habitation des années 1990 de 140 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent, ainsi que d'une chambre de plain-pied ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et d'une réserve. L'étage dessert un palier, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, le tout bénéficiant de menuiseries en double vitrage et de volets battants neufs en composite pour un entretien réduit. Le confort est assuré par un chauffage mixte combinant radiateurs électriques et poêle à pellets, le bien étant par ailleurs raccordé à la fibre optique. L'extérieur se distingue par son environnement naturel préservé, accueillant une vaste terrasse et une piscine close de 11x6 m, offrant ainsi une prestation clé en main au sein d'un véritable havre de paix alliant quiétude forestière, voisinage diffus et accessibilité aux commodités. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information sur les conditions de vente et pour organiser une visite.

Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue, a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison en pierre de 70 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate à pied du centre historique, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur une cave saine, la demeure s'ouvre en rez-de-jardin sur une pièce de vie conviviale réunissant salon, cuisine et salle à manger, prolongée par une véranda de qualité de 17 m² offrant un espace de détente supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un cabinet d'aisance indépendant, tandis que l'étage dessert une vaste chambre mansardée complétée par un grenier. L'ensemble repose sur un terrain plat et entièrement clos, agrémenté d'un puits et d'un vaste préau couvert sur dalle béton bénéficiant de raccordements en eau et en électricité, offrant ainsi une surface supplémentaire pouvant être exploitée en cuisine d'été ou en atelier selon vos projets. Parfaitement entretenu, le bien profite de prestations techniques de qualité incluant des menuiseries en double vitrage, une installation électrique et une plomberie refaites à neuf, ainsi qu'un système de chauffage performant par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air réversible, le tout raccordé au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière : 733 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, nous vous invitons à contacter notre office notarial.

NOTAIRES ASSOCIES 3.0-7, SELARL vous présente : un domaine du XVIIème siècle à restaurer, édifié sur une assiette foncière de plus de deux hectares de terres libres. Cet ensemble immobilier de caractère se compose d'un corps de bâtiment principal d'environ 173 m² disposant de six pièces dont une chambre en rez-de-chaussée, complété par une ancienne maison de métayer de 50 m² environ et diverses dépendances fonctionnelles telles que granges, hangar et four à pain traditionnel. Le terrain, d'une contenance cadastrale supérieure à 20 000 m², bénéficie d'un environnement naturel préservé avec réserve d'eau de pluie, offrant un potentiel de réhabilitation architecturale authentique pour un projet de résidence de prestige ou de propriété d'agrément, l'ensemble étant libre de toute occupation et prêt pour une mise en valeur globale du bâti ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

NOTAIRES ASSOCIES 3.0-7, SELARL vous présente : cette demeure de maître nichée au cœur de la bastide historique de Villefranche-du-Périgord, dont l’architecture noble en forme de U s’articule autour d’une cour intérieure privative, incarne toute la splendeur du patrimoine architectural périgourdin. Véritable joyau de caractère, cette propriété de prestige dévoile une succession de salons d’apparat et de pièces de réception aux volumes généreux, où l’authenticité est magnifiée par la présence de parquets anciens, de cheminées magistrales et d’un escalier monumental sculpté qui dessert les étages avec une élégance souveraine. Le corps de logis principal, baigné de lumière, s’accompagne d’une aile dédiée à l’intimité des suites et chambres, dont certaines s'ouvrent sur des balcons, tandis qu'une aile indépendante avec accès direct sur l’artère principale offre un potentiel remarquable pour une activité commerciale de luxe ou une profession libérale. Les éléments de style Renaissance, les portes doubles magistrales et les boiseries d’époque confèrent à l'ensemble une atmosphère intemporelle, complétée en souterrain par de somptueuses caves voûtées accessibles par la rue adjacente et, aux sommets, par de vastes combles offrant des perspectives d'aménagement infinies. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale d’envergure ou d’un projet touristique de haut vol, cette demeure rare conjugue idéalement faste historique et situation privilégiée au centre du bourg médiéval. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre office notarial