Maison a vendre Cours-de-Pile 24520 Dordogne 24 65 m2 3 pièces 101500 euros 18113/204 001

Achat - Maison Cours-de-Pile 24520

101 500 €95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €Soit 6,84 % à la charge de l'acquéreur

101 500 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 6,84 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

2800 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

23 m²

Taxe foncière

606 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

18113/204

Maison à vendre à Cours-de-Pile (24520) en Dordogne - Réf : 18113/204

Les notaires du groupe France Notaires vous proposent en exclusivité cette maison d'habitation d'une surface habitable de 65 m² intégralement de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant au fond d'une impasse elle se compose d'une entrée avec dégagement d'un wc indépendant d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne de deux chambres d'un vaste salon cuisine séjour salle à manger avec un retour sur la terrasse arrière d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'une dépendance accolée à la maison principale et disposant d'un accès indépendant celle-ci est non chauffée pouvant être utilisée comme chambre ou bureau d'appoint offrant une surface complémentaire à exploiter le bien dispose d'un chauffage électrique d'un assainissement individuel par fosse septique et se situe sur une parcelle plane de 2800 mètres carrés idéal investissement locatif ou pour primo-accédant le montant de la taxe foncière s'élève à n'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 292 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ACTION NOTAIRE
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Contacter l'office notarial
SELARL ACTION NOTAIRE

48 avenue Gambetta
24310 Brantôme en Périgord
Votre contact : Quentin TAVET

SIRET842 753 386 00015

TVA intracommunautaireFR81 842 753 386

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