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Achat - Maison
Gouesnou (29850)
322 400 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gouesnou (29850) 6 pièces 126 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
126,80  m2
Surface terrain
600  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Meuble
non
Année de construction
1952
Sous Sol
Oui
Référence
09102025
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 09102025

Maison au cœur de Gouesnou - 4 chambres + 1 bureau - Sous-sol
Uniquement chez votre Notaire.
Idéalement située en plein centre de Gouesnou, cette charmante maison d'une surface habitable de 126.80m² sur un terrain de 600m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Habitable de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau, vous profiterez également d'un salon/séjour lumineux avec d'une cuisine équipée et aménagée en rez-de-chaussée. A l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et un bureau.
La maison dispose également d'un sous-sol carrelé avec un coin buanderie/chaufferie, offrant de nouveaux espaces de rangement et d'un confort supplémentaire au quotidien.

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
189
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
40
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2160 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 GOUESNOU

Tous les biens de l'office notarial

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SIRET:
911 831 733 00017
TVA Intra-communautaire:
FR54 911 831 733
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