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Achat - Maison
Gouesnou (29850)
270 850 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 850 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gouesnou (29850)  Maison de ville 5 pièces 118 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
118  m2
Surface terrain
705  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1015.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1952
Référence
29042-7
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces

Maison de ville à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 29042-7

Maison à Vendre à Gouesnou (29850) en Finistère (29)
Cette jolie maison de 1952, élevée sur sous-sol, est située dans le bourg de Gouesnou et dispose d'une surface habitable d'environ 85 m². Elle est édifiée sur un terrain de 705 m² ( claustras en place), avec un magnifique jardin entretenu, fleuri et arboré . Le bien comprend 5 pièces au total, dont 3 chambres.
le + : Les combles sont entièrement aménageables (environ 60m2).
Chaudière à gaz VIESSMANN de 2015.
La localisation à Gouesnou permet d'accéder facilement à divers services. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité ainsi que les services de la ville se trouvent à quelques minutes. Le centre-ville est également accessible rapidement.

Maison de ville à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 29042-7

House for Sale in Gouesnou (29850) in Finistère (29)
House with 85 m² living space, set on 705 m² of land in Gouesnou, a commune near Brest. This property comprises 5 rooms, including 3 bedrooms, offering functional, modular living spaces. Construction dates back to 1952, giving this property a historic feel.
The house benefits from a number of nearby amenities, including bus stops, local shops and services. Gouesnou town center is also nearby, providing easy access to the various infrastructures and activities available in the commune.
The property is priced at 270,850 euros.
For further details, please contact our notary office for more information on this house for sale in Gouesnou.

Maison de ville à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 29042-7

Casa en Venta en Gouesnou (29850) en Finistère (29)
Ésta casa con una superficie habitable de 85 m² se sitúa en 705 m² de terreno. Ella posee 5 piezas, incluidos 3 dormitorios. Construida en 1952, ésta propiedad posee una estructura tradicional.
La propiedad está cerca de todos los servicios esenciales. Las paradas de autobús están muy cerca, lo que facilita el acceso al centro de la ciudad. Los comercios y servicios necesarios para el día a día se encuentran a pocos minutos a pie.
Gouesnou es un lugar agradable para vivir, con escuelas y zonas verdes. La ciudad también ofrece una amplia gama de actividades culturales y deportivas, lo que contribuye a una vida comunitaria activa.
El precio de venta se ha fijado en 270.850 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Gouesnou.

Diagnostics (Réalisé le 22/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
326
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
53
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2790 € et 3820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
384 719 647 00016
TVA Intra-communautaire:
FR88 384 719 647
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