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Achat - Maison
Gouesnou (29850)
535 600 €
520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gouesnou (29850) 7 pièces 153 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
153,17  m2
Surface terrain
600 m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Electrique
Etat général
Excellent
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2016
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
04032026
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 04032026

Gouesnou - Maison récente 5 chambres
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 2016, d'une surface habitable d'environ 153 m², implantée sur un terrain de 600 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille.
Habitable de plain-pied, la maison offre au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Vous profiterez également d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Une chambre, un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse d'environ 55 m² exposée SUD-OUEST et sans vis-à-vis ainsi qu'un garage carrelé, deux cabanons et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une maison moderne et soignée, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
36
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 500 € et 720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 GOUESNOU

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SIRET:
911 831 733 00017
TVA Intra-communautaire:
FR54 911 831 733
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