Maison à vendre Gouesnou 29850 Finistère - 7 pièces 129 m2 à 295000 euros

Maison a vendre Gouesnou 29850 Finistère 129 m2 7 pièces 295000 euros

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295 000 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 3,51% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 1 057 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Bon

Meuble: non

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 21112025

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 21112025

Gouesnou - Maison 129m² 4 chambres - sous-sol
Charmante maison des années 70, à proximité de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 129² sur un terrain de 1057m², comprenant :
- Rez-de-jardin : grand garage, coin buanderie et chaufferie.
- 1er étage : Un vaste pallier desservant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Etage supérieur : un dégagement proposant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Pompe à chaleur récente, isolation par l'extérieur.

Diagnostics (Réalisé le 07/02/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1664 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 GOUESNOU

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