Maison à vendre Lesneven 29260 Finistère - 7 pièces 234 m2 à 465700 euros

Maison a vendre Lesneven 29260 Finistère 234 m2 7 pièces 465700 euros

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465 700 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 700 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 234 m²

Surface terrain: 1 214 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 29132-516

Descriptif

Maison à vendre à Lesneven dans le Finistère (29260), ref : 29132-516

A VENDRE LESNEVEN, en plein coeur de Lesneven, un bien rare et exceptionnel.
Maison bourgeoise, idéalement située au centre de Lesneven, construite sur sous-sol complet et offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable, lumineux et paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée distribuant un dressing, deux chambres, une salle de bains, un w.c, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour.
A l'étage, deux chambres avec point d'eau, un w.c, une vaste pièce pouvant faire office de salle de cinéma, de sport...
A l'extérieur, un joli jardin idéalement exposé sans vis à vis.
Le tout sur un terrain de 1214m².

Diagnostics (Réalisé le 27/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Anne Albert Notaire Associée - Office Notarial de la Côte des Légendes

15 rue de la Marne BP 53
29260 LESNEVEN

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