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Achat - Maison
Gouesnou (29850)
327 750 €
315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 750 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gouesnou (29850)  Pavillon 6 pièces 107 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
107,80  m2
Surface terrain
535 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electricite
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1997
Référence
1046
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Pavillon à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 1046

Maison à vendre à Gouesnou (29850) en Finistère (29) 4 chambres avec garage double. Terrain 535 m²
Située à Gouesnou, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Brest, découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1997, parfaitement entretenue.
Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse très bien exposée de plus de 50 m² comprenant un salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir et profiter du quotidien en toute sérénité.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 535 m², facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout en termes de stationnement et de stockage.
Une opportunité rare sur le secteur de Gouesnou, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité à proximité immédiate de Brest.
Contactez rapidement l'étude pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
118
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
23
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 bis rue de Brest BP 5
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SIRET:
453 622 102 00011
TVA Intra-communautaire:
FR65 453 622 102
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