Maison à vendre Gouesnou 29850 Finistère - 8 pièces 138 m2 à 291200 euros

Maison a vendre Gouesnou 29850 Finistère 138 m2 8 pièces 291200 euros

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291 200 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 138,25 m²

Surface terrain: 357 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Etat général: Excellent

Meuble: non

Année de construction: 1977

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 14112025

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : 14112025

Gouesnou - Maison 5 chambres - Quartier calme
Charmante maison des années 70, d'une surface habitable d'environ 138m² sur un terrain bien exposé de 357m², à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, un bureau et un WC.
Au rez-de-jardin, le couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Grand garage avec porte motorisée, terrasse et jardin.

Diagnostics (Réalisé le 20/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2241 € et 3031 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Caroline PIRIOU, Notaire

10 place des fusillés
29850 GOUESNOU

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