Maison à vendre Beaulieu-sur-Loire 45630 Loiret - 5 pièces 125 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Beaulieu-sur-Loire 45630 Loiret 125 m2 5 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 3 690 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel + Bois

Taxe foncière: 1100

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 100054501

Descriptif

Maison à vendre à Beaulieu-sur-Loire dans le Loiret (45630), ref : 100054501

Maison à vendre Beaulieu-sur-Loire dans le Loiret (45),
a moins de 2h de Paris A6/A77, entre Beaulieu-sur-Loire et Belleville-sur-Loire,
Au calme, charmante maison de campagne d'environ 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée par une terrasse couverte.
Un couloir d'entrée distribue les pièces suivantes : une cuisine, un cellier, un WC, et un spacieux salon/salle à manger avec tomettes au sol et poêle à bois.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de douche.
Un escalier intérieur mène à un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Attenante à la maison, vous trouverez :
Un garage, la chaufferie et un cellier.
Un beau jardin clos et arboré, avec un accès par le portail principal de la propriété ainsi qu'une autre entrée à l'arrière.

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

356

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2830 € et 3860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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