Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 110 m2 à 525000 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 110 m2 5 pièces 525000 euros

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525 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 110,25 m²

Surface terrain: 388 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 154

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 154

EN EXCLUSIVITE A VENDRE A RENNES QUARTIER JEANNE D'ARC / Venez découvrir sans tarder cette charmante maison en pierres, de type 5 d'environ 110 m2, et à rénover intégralement ! Sur une parcelle de 388 m2 exposée Sud, vous apprécierez l'implantation en retrait de la rue avec le jardin à l'avant ainsi que d'une courette à l'arrière. Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, d'une salle de bains.
- Au premier étage, dégagement, deux chambres, un bureau, et une ancienne cuisine.
Grenier au-dessus.
Cave.
Cellier indépendant.
Garage à l'entrée de la parcelle.
Classe énergie : G - Prix de vente : 500.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 25.000,00 ? - Réf : 154.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

499

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3830 € et 5250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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