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Achat - Appartement
Bruz (35170)
164 000 €
157 239 € + Honoraires de négociation TTC : 6 761 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bruz (35170)  Duplex 3 pièces 53 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
53,10  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
623
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1995
Nombre d'étage(s)
2
Référence
2021-22
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Duplex à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 2021-22

A BRUZ, dans le quartier de la Rabine, Notaires Office à Bruz vous propose en exclusivité, au sein d'un immeuble de 1995, au deuxième et dernier étage cet appartement de type 3 (58,90 m² utiles) en duplex exposé sud bénéficiant d'une belle luminosité.
Au niveau bas, il comprend une première chambre de 9,80 m², dégagement avec placard, un wc, un séjour avec cuisine ouverte. Balcon. A l'étage, en mezzanine, une seconde chambre de plus de 12 m² avec salle de bains et wc. L'ensemble est en bon état.
2 emplacements de stationnement extérieurs attachés à l'appartement.
Ravalement réalisé en 2019. Charges de copropriété de 100 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Chauffage électrique.
Arrêt de bus à proximité.
La ville de Bruz est située à 10 mn au sud de Rennes, elle bénéficie de nombreuses liaisons de bus (Rennes / aéroport) et d'une gare permettant de rejoindre la gare de Rennes en moins de 10 mn.

Duplex à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 2021-22

Duplex à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 2021-22

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
30
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1200.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/09/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
189
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 879 € et 1189 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SARL Eric LE GUALES DE MÉZAUBRAN

5 rue de la Rabine
35170 BRUZ

Tous les biens de l'office notarial

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