Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 88 m2 à 363650 euros

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 88 m2 5 pièces 363650 euros

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363 650 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 650 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88,98 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 1448.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2017

Nombre d'étage(s): 5

Référence: 35129-6667

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6667

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au coeur du centre historique de Bruz, place Marcel Pagnol, venez découvrir ce spacieux appartement de quasiment 90 m². Il se compose : belle entrée avec placard, lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé ouest, chambre indépendante avec dressing, espace nuit composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendant, salle d'eau, espace buanderie pour machine à laver.
Les plus :
- place de parking en sous-sol sécurisé ;
- appartement aménagé PMR ;
- appartement libre de suite.
A visiter sans tarder !!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 1

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 337.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 540 € et 780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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Votre contact : Antoine JOUIN

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