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Achat - Appartement
Bruz (35170)
222 525 €
215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 525 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bruz (35170) 4 pièces 82 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
82,97  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz, individuel
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2016
Nombre d'étage(s)
3
Place(s) parking
2
Référence
35129-6836
Les +
Centre Ville
Commerces

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6836

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires - BRUZ
Venez découvrir ce bel appartement T4 (82,97m²) en parfait état, situé dans le quartier de la Haye de Pan à BRUZ, au premier étage d'une copropriété récente (2016) et sécurisée, très bien tenue.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un lumineux salon séjour orienté Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première grande chambre de près de 15m², d'un dégagement desservant deux autres chambres de belle taille dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant; Il se prolonge au Sud par un beau balcon sans vis-à-vis de 7,80m².
Deux places de parkings (l'une extérieure, l'autre en sous-sol et boxable), complètent ce bien de qualité!
Copropriété de 46 lots
Charges de copropriété annuelles: 1 265EUR
A visiter sans tarder !

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
46
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1265.0 €
Diagnostics (Réalisé le 17/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
58
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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Votre contact : Alan BERTRAND

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SIRET:
777 346 693 00016
TVA Intra-communautaire:
FR41 777 346 693
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