Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 42 m2 à 146000 euros

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 42 m2 2 pièces 146000 euros

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146 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 42,51 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz, individuel

Taxe foncière: 809.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2011

Nombre d'étage(s): 3

Place(s) parking: 1

Référence: 35129-6820

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6820

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES !! Au 1er étage sur 3, venez découvrir cet appartement de type 2, comprenant :
- entrée, séjour avec cuisine aménagée, spacieuse chambre, salle d'eau, wc indépendant avec placard.
Une place de parking vient compléter le lot.
Appartement libre à partir du 26 juillet 2026.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 183

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 196.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 400 € et 590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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