Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 6 pièces 170 m2 à 703000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 170 m2 6 pièces 703000 euros

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703 000 €

675 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 530 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 49012-1697

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1697

ANGERS LAREVELLIERE/ST ANTOINE, maison d'architecte de 1976 en parfait état. Elle offre sur 170 m², au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec cheminée insert, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement avec placards, 2 chambres (dont une avec placards), salle d'eau, wc ; au 1er étage : palier, 3 chambres (dont une avec placards), salle d'eau, wc ; sous-sol total avec buanderie, cave, garage. Espace cour, terrasse et jardin arboré. Au pied des bus et à proximité immédiate des commodités. Maison lumineuse proposant de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. RARE !

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1697

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1620 € et 2260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

1 Place André Leroy
49007 ANGERS CEDEX

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