Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 87 m2 à 367500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 87 m2 4 pièces 367500 euros

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367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 87,10 m²

Surface terrain: 381 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 49005-1379

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1379
Belle Beille

Belle Beille - Maison 3/4 chambres - Garage - Jardin.
A quelques pas de la station de Tramway Élysée, des commerces et des commodités.
Venez poser vos valises dans cette maison rénovée avec goût. Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une vaste terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc.
A l'étage ; 2 chambres d'enfant, une salle de douche avec wc et une suite parentale avec douche droite, baignoire et dressing sur mesure.
Un grand jardin et une dépendance en fond de parcelle.

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1750 € et 2430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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