Maison à vendre La Bohalle 49800 Maine-et-Loire - 13 pièces 303 m2 à 445120 euros

Maison a vendre La Bohalle 49800 Maine-et-Loire 303 m2 13 pièces 445120 euros

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445 120 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 303 m²

Surface terrain: 1 136 m²

Pièces: 13

Chambres: 7

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau, Poêle à bois / granulés

Référence: 49107-1132

Descriptif

Maison à vendre à La Bohalle dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49107-1132

A vendre longère de caractère alliant charme et confort.Au rez-de-chaussée vaste entrée, salon/séjour de 47m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de jeux, salle de bains, arrière cuisine, cellier et toilettes.A l'étage: Palier desservant 7 chambres, 2 bureaux, deux salle d'eau et 2 toilettes.

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

101

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DAUVER et JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
49350 GENNES VAL DE LOIRE

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