Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 128 m2 à 349500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 128 m2 5 pièces 349500 euros

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349 500 €

334 500 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 525 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49013-2093

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49013-2093

En plein coeur du quartier St Léonard et à proximité des commerces et des transports, jolie maison d'habitation comprenant :
- au rdc : séjour-salon, cuisine aménagée équipée, wc, bureau ; véranda
- à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains,
- combles : grenier aménageable
Garage de 36 m² ; 2 stationnements complémentaires devant la maison.
Terrain clos et arboré de 525 m² avec dépendances

Diagnostics (Réalisé le 26/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

134

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1225 € et 1657 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND, BELLION-LOUBOUTIN et RICORDEL

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