Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 99 m2 à 346350 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 99 m2 4 pièces 346350 euros

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346 350 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 350 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 99,47 m²

Surface terrain: 338 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49004-1702

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1702

ANGERS PYRAMIDE
Une maison des années 30 avec jardin comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC.
A l'étage, palier, bureau, deux chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol une cave,
Grand garage attenant et appentis.

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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