Maison à vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire - 5 pièces 111 m2 à 409500 euros

Maison a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 111 m2 5 pièces 409500 euros

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409 500 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 111,08 m²

Surface terrain: 502 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Aérothermie, Pompe à chaleur air/eau, Électricité

Garage: Oui

Référence: 49113-486

Descriptif

Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240), ref : 49113-486

ZAC LE PRE _ Maison neuve RT 2012 à finaliser
Construite en 2018, cette maison RT 2012 offre un beau potentiel et permet de personnaliser les finitions selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse et traversante avec un espace cuisine à aménager (arrivées et évacuations prévues), une arrière-cuisine / lingerie / chaufferie, une chambre disposant d'un espace pour l'installation d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres, un WC et une suite avec dressing communicante avec la salle de bains à terminer équipée des emplacements et arrivées prévus pour l'installation d'une baignoire sabot, une douche et une vasque.
Maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, offrant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos goûts.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2018 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 rue de Buffon
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