Maison à vendre Les Garennes sur Loire 49610 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Garennes sur Loire 49610 Maine-et-Loire 107 m2 4 pièces 351080 euros

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351 080 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 080 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 1 091 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49012-2064

Descriptif

Maison à vendre à Les Garennes sur Loire dans le Maine-et-Loire (49610), ref : 49012-2064

JUIGNE SUR LOIRE, maison traditionnelle de plain-pied de 1978. Elle comprend sur environ 107 m² : entrée, agréable pièce de vie de 39 m² avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, salle de bains, trois chambres, wc ; grand comble avec potentiel aménageable ; sous-sol complet. Joli jardin clos arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

110

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5110 € et 6970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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