Maison à vendre Tuffalun 49700 Maine-et-Loire - 5 pièces 117 m2 à 173340 euros

Maison a vendre Tuffalun 49700 Maine-et-Loire 117 m2 5 pièces 173340 euros

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173 340 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 377 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 49107-1083

Descriptif

Maison à vendre à Tuffalun dans le Maine-et-Loire (49700), ref : 49107-1083

Maison de bourg en tuffeau de 117m², parcelle de 377m².Beaux volumes, façade en bon état, chauffage électrique et cheminée avec insert bois.Au rez-de-chaussée: Entrée,Salon/séjour,3 chambres,WC, Salle d'eau et arrière cuisine. Cave voutée et grenier sur la totalité, puits cave et cour.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

403

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
49350 GENNES VAL DE LOIRE

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