Maison a vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire 49 94 m2 4 pièces 312060 euros 49031-2848 001

Achat - Maison Bouchemaine 49080 4 pièces 94 m2 940 m2

312 060 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 060 €. Soit 4.02% à la charge de l'acquéreur

312 060 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 060 €. Soit 4.02% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

940 m²

Référence

49031-2848

Maison à vendre à Bouchemaine (49080) en Maine-et-Loire - Réf : 49031-2848

Située dans un environnement très calme, sans être isolée, et dotée d'un terrain clos et paysager de 940 m², maison traditionnelle sur sous-sol parfaitement entretenue, comprenant un agréable salon séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, cuisine aménagée indépendante, trois chambres, salle de bains, WC.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 bis rue de Longchamp
BP 2
49125 Tiercé
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SIRET85309002500018

TVA intracommunautaireFR68853090025

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