SAINT JOSEPH, RARE - LONGERE A RAFRAICHIR AVEC DEPENDANCES - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES !
Idéalement située à SAINT JOSEPH, route de la Chasse Gravière, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose cette LONGERE EN PIERRES INDEPENDANTES de 145.00m² habitable construite sur un terrain de 2415m² (dont une partie en TERRAIN CONSTRUTIBLE aujourd'hui champ de 1150m²).
Cette longère est aménagée en :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (6.00m²),
- Un salon (24.00m²) avec poêle à bois, exposé SUD,
- Une salle à manger (26.50m²) avec cheminée, exposée SUD,
- En extension, une cuisine (14.00m²),
- Une salle d'eau (4.40m²),
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Un palier (4.50m²) desservant deux chambres (18.00 et 20.30m²) avec penderie et dressing dont, la grande, accessible par une pièce palière ou bureau (21.10m²),
Attenant à l'OUEST, un atelier (33.00m²) avec grenier suivi d'une arrière-cuisine / buanderie (12.10m²),
Attenant à l'EST,
A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété avec une grande cour en gravier avec sur le côté OUEST, un carport et, sur le côté EST, une série de dépendances avec boulangerie (23.00m²), ancien pressoir donnant sur l'arrière, une ancienne étable et un garage en taule. En face de la cour, un petit champ de 1150m² (CELUI CI ETANT CONSTRUCTIBLE),
A l'arrière, au NORD, un jardin clos de haies et de clotures avec GRAND abri à bois,
Huisseries PVC double / volets battants PVC / chauffage électrique / assainissement individuel (non conforme),
Taxe foncière : 2285 euros / an environ,
Consommation en énergie THEORIQUE : 3 780 € et 5 160 € / an,
LOGEMENT ENERGIVORE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
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