Bouquet : 80 000 €
Nego : 8 750 €. Rente : 300 €. Frais d'acte : 21 062 €
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
120 m²
Surface terrain
160 m²
Référence
76062-7
Autres caractéristiques
Grenier
Jardin
Maison à vendre en viager à Magneville (50260) dans la Manche - Réf : 76062-7
Située au cœur de la campagne du Nord Cotentin, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère de 120 m² offre un cadre de vie paisible.
A l'étage: une grande cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger/salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec W.C.;
Au 1er étage: un couloir desservant 2 chambres et un grand grenier.
Un garage.
Un jardin arboré autour.
Conditions du viager
Type: Viager occupé.
Age du crédirentier: femme de 72 ans;
Bouquet: 100.000,00 €
Rente mensuelle: 400,00 €
Valeur estimée: 250.000,00 €
Points forts: Maison de caractère, entretenue avec soin, environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous à l'adresse: [email protected]
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Me Marie-Charlotte ROLLAND
87 Boulevard des Belges
76000 Rouen
76000 Rouen
Votre contact : Me Marie-Charlotte ROLLAND
SIRET82257931400029
TVA intracommunautaireFR45822579314
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