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de notaires de maison à vendre à Valognes 50700

Coup de de l'étude... PROCHE CENTRE-VILLE Propriété en pierre du 18ème siècle comprenant - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, wc. - Au premier étage s'accédant par un bel escalier en pierre : deux chambres, bureau, salle de bains avec wc - Au deuxième étage sous combles : deux chambres Beau jardin clos de mur Cour sur l'arrière donnant sur une dépendance à usage de buanderie, dressing et atelier.

Dans le coeur historique de Valognes, découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 240 m² offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle avec jardin arboré, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Le rez-de-chaussée dispose de nombreuses pièces permettant une véritable vie de plain-pied. Sa distribution offre également l'opportunité de créer un espace professionnel indépendant de la partie privative, idéal pour une profession libérale ou une activité recevant du public. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cette demeure peut convenir à de multiples projets : grande maison de famille, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou encore maison intergénérationnelle. Un garage complète ce bien rare en centre-ville.

EXCLUSIVITE: En plein centre de Valognes, ville d'art et d'histoire, et au coeur de toutes les commodités (tous commerces, écoles à pied), voici une maison traditionnelle couverte d'ardoise , spacieuse et lumineuse, comprenant: Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, dégagement avec ascenseur (système à contrôler) , grand salon/ salle à manger , arrière-cuisine (possibilité de faire un grand espace avec cuisine ouverte ), couloir, WC. Au 1er étage : palier (ascenseur) distribuant trois belles chambres avec parquet et rangements , une salle de bains avec WC, - grand grenier (potentiellement aménageable = agrandissement possible de la surface habitable ).- cour, grand garage avec porte motorisée , et dépendances s'accédant depuis une rue arrière (possibilité d'aménagement = plusieurs configurations possibles) Cette maison valognaise vous séduira par sa localisation en plein centre , ses beaux volumes, sa luminosité et ses pièces avec parquet . Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE: En plein centre de Valognes, ville d'art et d'histoire, et au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles à pied), voici une maison traditionnelle couverte d'ardoise (toiture récente), spacieuse et lumineuse, comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée/ dégagement avec placards, grand salon/ salle à manger avec cheminée (accès à balcon / terrasse), cuisine, salle d'eau, WC, chambre (autonomie de plain-pied). Au 1er étage : palier distribuant deux belles chambres avec parquet, une salle d'eau supplémentaire avec WC, grenier (potentiellement aménageable = agrandissement possible de la surface habitable ).- Sous-sol intégral (idéal pour bricoler) avec espace garage, buanderie, chaufferie, coin cave , autre pièce. - jardin tout autour. Cette maison valognaise vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses pièces avec parquet . Pas de gros travaux selon l'usage (toiture et huisseries récentes), mais un rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente cette authentique maison du XVIII siècle, construite en pierre de Valognes séduit par son cachet et son caractère typiquement normand. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre de 30 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre de 18 m², une salle de bains et WC. Grenier aménageable isolé. Garage. Dépendance. Jardin exposé Nord-Ouest avec terrasse.

NOUVEAUTÉ A VALOGNES ( 500 m du centre-ville), Cette maison située au calme avec une autonomie de plain-pied, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, une pièce principale avec son espace salle à manger et son coin salon et cheminée, à la suite une véranda, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chaufferie, une chambre et une salle d'eau avec toilette.- Au 1er étage: palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette.Garage attenant.Cour, terrasse et jardin sur l'arrière, le tout sur 643 m².La maison est chauffée au gaz de ville et sa taxe foncière est de 1239 €.Travaux de rafraîchissement à prévoir. 290 200 € Honoraires 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 280 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ ET RARE A LA VENTE Maison de ville vous proposant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilette, une cuisine et une grande pièce principale de 50 m² avec coin séjour-salon prolongée d'une salle à manger avec accès au jardin exposé plein ouest.- Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilette.Garage attenant et cave au sous-sol.Jardin sur l'arrière, le tout sur 229 m².Travaux à prévoir.La maison est chauffée au gaz de ville . 228 400 € Honoraires 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 220 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ A VALOGNES, Dans le centre-ville un immeuble commercial composé: - au rez-de-chaussée: un local professionnel avec magasin et laboratoire. - au 1er étage: cuisine, séjour, bureau et salle d'eau/toilette. - au 2ème étage: une chambre, bureau et cellier. Pas de jardin ni cour. Travaux à prévoir. Chauffée avec des radiateurs électriques et sa taxe foncière est de 1221 €. 156 300 € Honoraires 4.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 150 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EN CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL - Tous commerces - 55 m² - DPE - C 204 - GES A 5 (sera libre à la vente) : pièce devant, autre pièce avec évier, salle d'eau/W.C. et réserve = possibilité d'agrandissement. MAISON sur 3 niveaux : 4 chambres + sdb + W.C. + espace de rangement (dressing) et au dessus : GRAND GRENIER isolé et pièce avec arrivée et évacuation d'eau + lavabo COUR sur l'arrière et PELOUSE - Clos de murs - W.C. avec lave-mains + Cellier. Taxes foncières : 1038 ? + 720 ? (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du CENTRE VILLE sur 3018 m² de terrain en zone constructible. GRAND PLAIN PIED : pensé pour personnes à mobilités réduites/handicapées : 2 parties PRIVATIVES + pièces de vie communes ou GRANDE MAISON FAMILIALE : poss. 5 - 6 chambres (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON en PIERRE, idéale pour une famille RdC : Entrée,, W.C. suspendu avec lave-mains cuisine indépendante aménagée, et très grande salle, Ét. : 5 belles chambres - SdB - W.C. - Cellier + GARAGE- COUR et TERRAIN arboré avec cabanon . (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)